Quadrilocale via Molise, Cagliari

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 120

Piano : 2

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Nel tranquillo e servitissimo quartiere di La Vega, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 120 mq calpestabili, situato al secondo e ultimo piano di minicondominio di sole tre famiglie; dispone di terrazza sovrastante della stessa superficie dell'appartamento, con potenzialità edificatoria per legge di circa 40 mq/ 120 mc., che rende l'appartamento un'eccezionale opportunità d'investimento. L'immobile è situato in palazzina anni '50 che si presenta in ottime condizioni. L'appartamento, ristrutturato neanche 5 anni fa, è così distribuito: Ingresso che immette in ampio corridoio sul quale si affacciano tutte le stanze della casa;  Il salone misura circa 35 mq, la camera matrimoniale è dotata di cabina armadio, vi è un'altra camera singola comoda e spaziosa, due bagni, cucina abitabile con accesso ad ampia veranda chiusa e sanata nella quale è presente ripostiglio e zona lavanderia. La terrazza sovrastante è sicuramente il valore aggiunto della casa uno spazio a cielo aperto nel quale passare momenti quotidiani di totale libertà. Gli impianti realizzati sono di ultima generazione e dispongono di accorgimenti tecnici che rendono estremamente confortevole la casa. E' presente un comodissimo impianto di climatizzazione caldo/freddo, utilizzabile autonomamente e separatamente in ogni singola stanza della casa. Infissi esterni nuovissimi in pvc bianco ad alto risparmio energetico grazie al vetrocamera; zanzariere presenti in tutte le finestre e porte finestre. Gas di città, riserva idrica, impianto fibra. ?Classe energetica in fase di definizione.