Quadrilocale via Giuseppe Garibaldi, Rieti

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 190

Piano : 2

Ascensore : Si

Box/Posto auto : No

Nel palazzo nobiliare “Vincenti Mareri”, Progettato da Giuseppe Valadier, sito nel cuore della città di Rieti, di fronte al Teatro Flavio Vespasiano ed a pochi passi dalla piazza del Comune la M&D Studio Immobiliare S.R.L. propone la vendita di un prestigioso appartamento posto al secondo piano, di circa 190 mq. La parte rappresentanza dellâ€(TM)immobile affaccia sulla via Garibaldi, mentre la parte privata guarda a Sud verso le colline alberate ed il giardino del palazzo. Tutte le stanze, eccettuato la cucina ed i servizi hanno il parquet. Lâ€(TM)appartamento si compone di: Un lungo corridoio di ingresso. Un secondo ingresso di servizio che dà accesso ad un ripostiglio (scarpiera o altro). Uno stupendo e spazioso salotto (mq.30) dove troneggia un grande ed elegante camino. Alcune vetrine espositive ed un mobile bar a muro, chiuso da una porta in noce, abbelliscono la stanza. Due alloggiamenti per altoparlante e altri arredi fissi completano il salotto. Una spaziosa e luminosa sala da pranzo (più di 31 mq.). Una grande cucina (mq. 19) con cornice del soffitto decorata. Vari arredi fissi di cui un piano di lavoro in muratura con elettrodomestici inseriti che corre lungo due pareti. Un simpatico caminetto a livello del piano di cottura abbellisce lâ€(TM)ambiente e risulta utilissimo per cotture a legna. La parte privata dellâ€(TM)appartamento è divisa da un lungo corridoio dove è stato realizzato uno spazioso armadio a muro (doppia stagione di m. 6,20 per 3,80 di altezza â€" a 20 ante) e consiste in due camere matrimoniali, di cui una con bagnetto e balconcino che si affaccia sul giardino del palazzo, ed infine uno studio o camera da letto. Le tre stanze sono esposte a sud e godono di luce durante tutta la giornata. Un bagno con doccia e vasca ed un bagnetto di servizio con ulteriori spazi per lavatrice ecc. completano questo lato dellâ€(TM)appartamento. Una scala interna porta ad un piccolo stanzino (mq. 8), dotato di un lavandino (un tempo stanza della domestica), e sale fino al terrazzino che corre lungo il cornicione prospiciente vicolo Vincenti Mareri ed allâ€(TM)accesso al sottotetto. Lâ€(TM)appartamento è fornito di impianto di riscaldamento autonomo (caldaia nuova del dicembre 2015), impianto di allarme e gode degli sgravi fiscali riservati agli edifici dichiarati di interesse storico-artistico dalla Sovrintendenza ai Beni Culturali e Storici. Classe energetica: G. Il Palazzo è dotato di ascensore e dispone di posti auto nel cortile condominiale.