Quadrilocale via Gian Battista Gaulli, Genova

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 101

Piano : 1

Ascensore : Si

Box/Posto auto : No

SANFRUTTUOSO â€" Nel complesso residenziale e privato dei civici 12 di Via Gaulli, vendiamo 7 AMPI VANI, ORDINATO, SOLEGGIATO, dotato di tripla esposizione, con VISTA APERTA SULLA ZONA ed un GRADEVOLE AFFACCIO sul VERDE della collina circostante. La disposizione della superficie interna è ottimale, basta osservare la planimetria per rendersene conto. La zona giorno, esposta a sud, è costituita da un ingresso aperto sulla sala, che conferisce particolare luminosità, mentre dal lato opposto troviamo la cucina. Appartata, mediante il corridoio, la zona notte, ove vi sono 3 camere da letto, il bagno ed il ripostiglio. Lâ€(TM)immobile è dotato di 2 poggioli (uno accessibile dalla sala e lâ€(TM)altro dalla cucina). Internamente lâ€(TM)appartamento è stato parzialmente rimodernato. Sono stati mantenuti gli eleganti pavimenti, in marmo nella zona giorno e nelle camere singole, tutti in perfette condizioni, nellâ€(TM)ampia camera matrimoniale è in parquet, mentre nel bagno e nella cucina sono in ceramica. Il bagno è stato rifatto completamente, le finestre sono in alluminio con doppio vetro, le tapparelle sostituite in pvc con anima in acciaio e la porta dâ€(TM)ingresso è blindata. Dotato di impianto di allarme. Il riscaldamento è centralizzato e sono già state installate le valvole termostatiche ed i contabilizzatori di calorie. Lâ€(TM)immobile è, infine, dotato di un POSTO AUTO COPERTO di proprietà, a due passi dal portone. Il caseggiato, moderno e signorile, è ubicato in contesto privato, accessibile mediante cancelli elettrici e dotato di ampie zone comuni, destinate parte a parcheggi condominiali liberamente fruibili e parte a zone verdi, il tutto immerso nella massima tranquillità.