Quadrilocale via Duca d'Aosta, 1-50, Asti

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Dettagli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 125

Piano : 3

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

In gradevole contesto condominiale rivisto nelle parti esterne comuni (facciate), magnifico quadrilocale ristrutturato bene e molto luminoso ad un piano alto con ascensore con possibilità a parte di comodo box doppio. Internamente l'appartamento è stato totalmente rimodernato soli cinque anni fa, fatta unica eccezzione per i serramenti esterni che comunque sono in buone condizioni. Internamente la disposizione degli spazi ed i materiali impiegati sono moderni e di gusto indubbiamente giovanile. Ingresso su ampio disimpegno e salone a vista con volta in effetto pietra con faretti d'illuminazione incassati così come incassati, in tutto il corridoio, sono i faretti a soffitto alloggiati nel gradevole e moderno ribassamento; seguono una vera, ampia e rara cucina abitabile con lavanderia e dispensa, due camere da letto, doppi servizi interamente rivestiti in gres porcellanato di qualità e dai dettagli del design accattivanti, due balconi e cantina. L'immobile ha la predisposizione per la climatizzazione con tre eventuali bocchette split per la diffusione dell'aria; sono appena state montate ai radiatori le termo valvole ed il conta chilocalorie; l'acqua calda sanitaria è autonoma per mezzo della caldaietta a gas; il portoncino d'ingresso è blindato e le porte interne sono a scrigno con inserti in alluminio. Le spese complessive di gestione, quindi di riscaldamento e condominio, fino all'attuale esercizio di gestione e quindi in assenza delle termovalvole, ammontano ad euro 2.200,00 annui. Si presume, essendo l'appartamento inserito tra due piani di abitazioni, con l'avvento delle valvole appunto, possa portare ad un risparmio non inferiore al 20% sulla quota di riscaldamento, per arrivare con una gestione più parsimoniosa, sino ad un probabile 30%. Ideale per famiglia giovane, l'alloggio è pronto per essere abitato da subito.