Quadrilocale via del Cotoncello 57, Marciana

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 94

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Cosi viene definita la frazione di Sant'Andrea, un'isola di tranquillità, luoghi rimasti naturali, una piccola baia sul versante nord dell'isola e fuori dal flusso tradizionale del turismo... Il mare di Sant'Andrea è conosciuto per la trasparenza del fondale pieno di vita marina. Il fondo, sabbioso e poco profondo, permette ai più piccoli di giocare senza problemi. Sulla destra guardando il mare, percorrendo un piacevole sentiero sulle rocce si può arrivare al Cotoncello, una spiaggia di sabbia piccola quanto incantevole. Sul lato sinistro una comoda passeggiata fra le rocce e ponticelli in legno porta alle famose scogliere di Sant'Andrea, dove il contrasto fra gli spettacolari scogli e il mare verdissimo rende questa scogliera unica e preziosa. Sant'Andrea è munita di un moletto per l'attracco di piccole barche, di due noleggi di imbarcazioni, una scuola windsurf, un diving, bazar, bar e ristoranti. Nei pressi di Sant'Andrea la costa è tutto un susseguirsi di piccole baie, molte accessibili solo via mare. Le isole di Capraia e la lontana Corsica fanno da cornice. l fondale digrada dolcemente ed è molto interessante per gli amanti delle attività subacquee. PALAZZINA COSTRUITA NEL 1986 7 ALLOGGI DI VARIA METRATURA TUTTI CON INGRESSO INDIPENDENTE DI CUI 4 AL PIANO TERRENO E 3 AL PIANO PRIMO FACCIATE NUOVE DI 4 ANNI 900 € ANNUI DI SPESE CONDOMINIALI LE FOGNATURE SCARICANO IN 3 FOSSE BIOLOGICHE CHE OGNI ANNO SONO RIPULITE ED IL CUI COSTO Eâ€(TM) COMPRESO NELLA SOMMA SOPRACITATA ACQUA DALLA CONDUTTURA CIVICA IL RISCALDAMENTO Eâ€(TM) AUTONOMO ED Eâ€(TM) GARANTITO DA UNA CALDAIA A GASOLIO ESTERNA (DA VERIFICARNE IL FUNZIONAMENTO) E DALLâ€(TM)IMPIANTO CON I TRADIZIONALI CALORIFERI PER IL CARBURANTE ESISTE UNA CISTERNA INTERRATA SOTTO AL POSTO AUTO DI PROPRIETAâ€(TM) I GIARDINI CONDOMINIALI SONO CURATI DA UN GIARDINIERE CHE CICLICAMENTE INTERVIENE ANCHE DURANTE IL PERIODO INVERNALE ED IL CUI COSTO Eâ€(TM) COMPRESO NELLA SOMMA SOPRACITATA IL GAS DELLA CUCINA Eâ€(TM) GARANTITO DA BOMBOLE GAS (COME IN TUTTA Lâ€(TM)ISOLA) IL CUI RIFORNIMENTO PUOâ€(TM) AVVENIRE NELLA VICINA MARCIANA RIFINITURE ORIGINALI : CERAMICA A PAVIMENTO, FINESTRE IN DOUGLAS DOPPIO VETRO E PERSIANE IN LEGNO INGRESSO IN SOGGIORNO CON FINESTRA E PORTAFINESTRA PER LA TERRAZZA DI CIRCA 30 MQ CON NOTEVOLE VISTA MARE, LATO COTTURA NASCOSTO RISPETTO ALLA ZONA LIVING...CAMERA SUPERMATRIMONIALE (18 MQ) CON BAGNO PRIVATO, SECONDA CAMERA E ALTRA CAMERETTA O STUDIO...BAGNO E RIPOSTIGLIO... POSTO AUTO DI PROPRIETA'