Quadrilocale via Antonio Gramsci 72, Pieve di Cento - Pieve di Cento (Bologna)

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 118

Stato : Ristrutturato

In vendita porzione di villa bifamiliare in corte residenziale completamente riqualificata nel centro storico di Pieve di Cento, prospiciente Porta Asia. “La Corte di Porta Asia” è stata oggetto di unâ€(TM)accurata ristrutturazione che ha riguardato due interi immobili che affacciano su uno spazio interno esclusivo. Le ville occupano un intero edificio indipendente, caratterizzato da unâ€(TM)architettura pulita ed elegante. Entrambe le residenze affacciano sulla corte interna e sullâ€(TM)edificio principale in cui sono collocate le restanti 5 abitazioni. Realizzato con finiture di ottimo livello “Le ville di Porta Asia” sono la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza indipendente senza rinunciare alle comodità del centro cittadino. Le due unità disponibili si adattano anche alle esigenze di famiglie alla ricerca di una soluzione indipendente per genitori-figli. Al piano terra, la zona giorno è suddivisa in due ambienti la zona living e la cucina abitabile che affacciano sul giardino esclusivo. Al piano primo si sviluppa invece la zona notte con due camere e un bagno. La progettazione ha posto, inoltre, particolare attenzione allâ€(TM)aspetto strutturale antisismico superando ampiamente i parametri previsti dalla normativa (D.M. 14 gennaio 2008). Al piano terra della corte sono ubicati posti auto riservati e comode cantine (su richiesta). Tipologia adatta a sfruttare i benefici fiscali "Sblocca Italia" - detrazione IRPEF del 50% dell'importo corrispondente al 25% del valore di acquisto. VANTAGGI • mutuo agevolato • polizza assicurativa decennale postuma • fideiussione bancaria sull'immobile in costruzione • beneficio fiscale del 50% sul costo di costruzione del box auto • alla consegna fascicolo digitale dellâ€(TM)immobile • aggiornamento catastale • dichiarazione di rispondenza edilizia e conformità catastale redatta da professionista abilitato • allacciamento utenze • attivazione del condominio • consulenza dâ€(TM)interni gratuita CAPITOLATO Finiture esterne Pareti intonacate e tinteggiate. Infissi in legno marca Vertaglia con doppia guarnizione, vetrocamera, maniglie Ghidini mod. Milena. Scuri esterni in legno. Finiture interne Porte di accesso agli appartamenti di tipo blindato marca Master. Porte interne in legno marca Pietrelli mod. Valentina. Parquet marca Gazzotti mod. Yesquero, bagni in gres porcellanato marca Sant'Agostino. Finiture impianti elettrici/meccanicI sanitari marca Ideal Standard e rubinetterie con miscelatore cromato monocomando marca Ideal Standard serie Ceraplan. Riscaldamento a pavimento. Termoarredo marca Intesa serie Tower, cronotermostato Honeywell. Frutti e placche marca Bticino serie Light.