Quadrilocale salita ca' dei baghini, Genova

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Dettagli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 83

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Rif: TPMA.35 - STRUPPA (ZONA LIGORNA). In posizione strategica in quanto comodissima ai negozi e ai poli sportivi della zona, a servizi di ogni genere e fermate d'autobus che collegano al centro città e alla Stazione, ma nello stesso in contesto tranquillo ed immerso nel verde adeguatamente defilato dal traffico e pertanto molto silenzioso, proponiamo in vendita eccellente opportunità, ideale soluzione per famiglia e giovane coppia. All'interno di casa bifamiliare, quindi NON IN CONDOMINIO, appartamento con INGRESSO TOTALMENTE INDIPENDENTE, modernamente ristrutturato, con grandiosa terrazza al piano attrezzata, e porticato coperto regolarmente sanato. Internamente la proprietà è composta da spaziosa zona living a sua volta suddivisa in ampia zona cucina aperta con muretto a vista sul salotto, ampissima camera matrimoniale, camera singola, bagno completo e dotato di finestra, disimpegno attrezzato uso lavanderia. Autentico valore aggiunto dell'immobile sono le pertinenze esterne che rappresentano una vera prosecuzione all'aperto della zona giorno, ideali per cene con amici, sfogo per bimbi e animali domestici: terrazzo vivibile al piano di circa 80 mq complessivi completamente attrezzato, dotato di illuminazione e lavandino, e il porticato a creare una piacevolissima zona coperta ed ombreggiata. L'immobile è orientato nel migliore dei modi, SUD-EST-OVEST; questa eccellente esposizione e la collocazione sulla sponda di massimo soleggiamento garantiscono sia all'appartamento sia al terrazzo una impareggiabile luminosità, con sole diretto praticamente tutta la giornata oltre ad una bellissima vista aperta sulla vallata circostante. La proprietà è stata oggetto di recente intervento di ristrutturazione ad ottenere una veste moderna, attuale e funzionale non solo nelle rifiniture ma anche nell'impianto distributivo, pertanto si presenta già pronta per essere abitata: porta blindata, infissi doppio vetro in alluminio bianco, zanzariere, impianto elettrico sfilabile, pareti rasate, bagno e cucina rifatti, calderina appena sostituita, porte interne di design, pavimenti in gres porcellanato levigato, persiane in alluminio blindate, controsoffittatura con faretti, pavimentazione della terrazza e tettoia delle zone porticate rifatte. Altro valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dal fatto che NON CI TROVIAMO ALL'INTERNO DI UN CONDOMINIO, bensì di una bifamiliare, quindi NON SUSSISTONO SPESE DI AMMINISTRAZIONE, ma i soli consumi personali. Veramente interessante opportunità di acquisto ad un prezzo interessante. Offriamo assistenza in fase di reperimento mutuo, consulenze e preventivi gratuiti di natura notarile e fiscale.