Quadrilocale piazza o Matteotti, Vicenza

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 160

Piano : 1

Ascensore : Si

Box/Posto auto : Box

CENTRO STORICO - NO ZTL: TRICAMERE DI MQ. 160 CON GARAGE DI MQ. 24. EURO 175.000. CODICE R3654 A tre minuti di passeggiata dal Teatro Olimpico vi proponiamo al piano primo in un contesto anni '60 con ascensore, davvero molto curato negli spazi comuni, un appartamento così composto: spazioso ingresso con zona cappottiera e salottino, soggiorno di mq. 27, cucina separata abitabile di mq. 10 con terrazzo esposto a sud, ripostiglio collegato con la cucina avente la porta comoda per stendere in terrazzo e secondo servizio attualmente utilizzato solo come lavanderia (munito di lavatrice) ma ci sono gli attacchi per poter mettere i sanitari, il corridoio distribuisce il bagno finestrato con doccia, le due camere matrimoniali ognuna di mq. 16 e la terza camera di mq.10. Altezza interna metri 3,00. Avendo il piano terra un'altezza di circa metri 3,50 il nostro appartamento gode di una buona vista e luminosità. Garage di mq.24 al piano terra direttamente collegato con il vano scale, utilizzo di una cantina di circa mq. 4 al piano terra e possibilità di parcheggiare la seconda auto nel piazzale condominiale se libero. Splendida terrazza condominiale all'ultimo piano dove lo sguardo può spaziare ammirando le meraviglie della città. In un'ottica di ristrutturazione totale, c'è la possibilità di ricavare la quarta camera. RIFINITURE: Portoncino di ingresso semi-blindato, citofono, serramenti esterni con vetrocamera anni '90 in ottime condizioni, pavimentazione zona giorno in marmo alla palladiana, pavimentazione zona notte in parquet di legno, pavimentazione della lavanderia rifatta con piastrelle di colore neutro, tenda da sole in terrazzo esposto a sud, impianto di riscaldamento centrallizzato con valvole contaconsumi installate da circa un anno, uno split del climatizzatore nel soggiorno e l'altro nella camera matrimoniale installati da circa un anno, boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda. Guaina della terrazza condominiale rifatta, tinte esterne della facciata del condominio rifatte da circa un anno, ringhiere delle terrazze messe a norma con altezze regolamentari. PERCHE' COMPRARE QUESTO IMMOBILE: - centro storico - garage - no Z.T.L. - comodo a tutti i servizi - ascensore - spazi ben distribuiti - tricamere - terrazzo con esposizione a sud EURO 175.000. PREZZO BEN CALIBRATO. CODICE R3654 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel Fax: 0444.507250 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: [email protected] www.agenziavicenza.it