Quadrilocale ottimo stato, piano terra, Montone

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 171

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Meraviglioso appartamento nel cuore del centro storico di Montone con affaccio sulla piazza. L'immobile è posizionato nel pieno centro di Montone un bellissimo centro storico Umbro sempre più amato e sempre più vivo. E45, a 3 km, Umbertide (6 km), Città di Castello (20 minuti), l'aeroporto di Perugia (30 minuti) e la stessa Perugia (30 minuti), Arezzo (40 minuti) L'appartamento è disposto su due livelli, piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da un unico locale open space ed un bagno ricavato nel sottoscala e si presterebbe perfettamente ad ospitare una magnifica zona giorno con cucina vista. Il primo piano è composto da un sala molto luminosa, che potrebbe diventare una bellissima camera da letto, una camera matrimoniale, un bagno e una cucina ; adiacente alla zona giorno c'è un piccolo chiostro, ideale per mangiare circondati dalle le affascinanti mura medievali rimaste intatte. Dal chiostro si passa ad un altro ambiente ricavato tra le imponenti mura antiche dove si avrebbe la possibilità di ricavare una piccola spa essendo già predisposta l'impiantistica. L'appartamento si presta a svariate soluzioni interne oltre ad essere già stato già predisposto a livello impiantistico per essere suddiviso in due unità con ingresso indipendente, piano terra e primo piano. Superficie utile:(140|”) Vani:(4|”) Bagni:(2|”) Camere:(2|”) L'appartamento è stato ristrutturato rispettando tutte le normative antisismiche dagli stessi proprietari. Le finiture sono di alto livello. Gli impianti sono a norma di legge. Impianto idrico servito da acqua comunale Impianto termico servito da gas metano e stufa Impianto elettrico a norma L'appartamento potrebbe essere utilizzato anche come investimento nell'ambito degli affitti turistici. APE: G e IPE 154.26 kwh/m2anno.