Quadrilocale da ristrutturare, piano terra, San Martino Sulla Marrucina

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 178

Stato : Da ristrutturare

Box/Posto auto : No

In Via Colle di Paolo Nel Comune di San Martino Sulla Marruccina, borgo medievale ricco di cultura, tradizioni, immersa nella campagna vendesi Porzione di Fabbricato sviluppato su due livelli con annesso Fienile, rimessa agricola e piccolo appezzamento di terreno. Il Comune di San Martino Sulla Marruccina, incastonato nella rigogliosa campagna ai piedi della Majella è uno dei comuni più antichi della Provincia di Chieti, circondata da uliveti e vigneti che danno una produzione vitivinicola apprezzata in tutto il Mondo. Il territorio comunale posto idealmente a metà strada fra la Montagna ed il Mare è facilmente raggiungibile dal capoluogo Chieti e dalla costa. La Unità immobiliare proposta in vendita è situata in via Colle di Paolo, circondata da uliveti e vigne, si sviluppa su due livelli abitativi per un totale di circa 178 metri quadrati. La proprietà è circondata da una corte comune alla proprietà attigua ed include un fienile, un locale uso cantina ed una rimessa attrezzi, oltre ad un piccolo lotto di circa 130 metri quadrati di terreno agricolo, oltre la possibilità di acquistare terreno agricolo adiacente alla proprietà. Il portoncino di ingresso, al piano terra, apre su di un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile con caminetto e porta sul retro dell'edificio. La scalinata interna conduce al piano primo dove troviamo una camera doppia, con predisposizione per bagno privato, ad ulteriori due ampie camere doppie, ed al bagno principale. La proprietà è in corso di ristrutturazione totale, al piano terra è stato eseguito il nuovo massetto e sono stati realizzati i nuovi impianti elettrici ed idrici, al piano primo sono stati eseguiti lavori di impiantistica, la proprietà è proposta in vendita allo stato grezzo da rifinire. Ideale come casa vacanze o come soluzione residenziale immersa nella campagna, possibilità di acquisto di terreno agricolo con alberi di ulivo. A 40 km dall'Aeroporto di Pescara, 30 dalla costa Adriatica e 30 dalla stazione sciistica di Passo Lanciano. Classe Energetica: G EPI: 196,00 kwh/m2 anno