Quadrilocale buono stato, secondo piano, Castel Rozzone

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 141

Piano : 2

Casa ideale per famiglie a cui piace vivere in ampi spazi abitativi ben organizzati. La zona giorno con cucina abitabile e sala da pranzo perfetta per godere al meglio dei momenti quotidiani di ritrovo familiare; il soggiorno spazioso con zona relax e zona TV ideale per passare del tempo in compagnia di amici sfruttando anche il comodo balcone con affaccio diretto. Nella zona notte formata da due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e doppi servizi forniti di vasca e doccia. Due box singoli e la cantina al piano interrato completano l'immobile. L'immobile è in condizioni buone, libero su 2 lati, di grado medio e con orientamento principale Sud La richiesta per questo immobile, da parte del proprietario e da noi qualificata è: € 130.000,00 Modalità di acquisto Vendita: Si Affitto a riscatto: No Affitto: No Vendita con permuta: No VIVIBILITÀ E SPAZI ABITATIVI Spazi calpestabili dell'immobile Cucina:12,57 mq. Soggiorno:18,18 mq. Camere matrimoniali:37,60 mq. Disimpegni:6,90 mq. Bagni:12,92 mq. Ingresso:4,50 mq. Balconi:14,78 mq. Box:30,94 mq. Tabella Mq commerciali comparabili con sistema familyre Abitazione: 119,38 mq. * 100,00 % = 119,38 mq. Balconi: 14,63 mq. * 33,00 % = 4,83 mq. Cantine: 4,25 mq. * 20,00 % = ,85 mq. Box: 30,94 mq. * 50,00 % = 15,47 mq. Mq. commerciali comparabili: 140,53 CARATTERISTICHE ED IMPIANTI Accessori e caratteristiche Cucina abitabile Porta blindata Non arredato Infissi: doppio vetro legno Persiana legno Pavimenti zona giorno: ceramica Pavimenti zona notte: ceramica Pavimenti cucina: ceramica Pavimenti bagno: ceramica Impianti Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: radiatori metallo Acqua calda: autonoma SPESE DI GESTIONE IMMOBILE Spese di gestione Condominiali (escluse utenze): €400,00 / anno[ Presunto ] Energia elettrica: €750,00 / anno[ Presunto ] Riscaldamento: (Metano ) €850,00 / anno[ Presunto ] Acqua potabile: €200,00 / anno[ Presunto ] Indice di incidenza delle spese: 15,66 €/mq commerciale - 6,03 €/giorno Spese di intestazione Rendita catastale: € ,00 Prima casa: € 1.000,00 - Seconda casa:€ 1.000,00 RIQUALIFICA ENERGETICA E RINNOVO CASA Capitolato di riqualifica Pratica tecnica Sistema ibrido Costo di riqualifica chiavi in mano: € 13.090,00 pari a € 93,15/mq [Comprensivo di spese tecniche] Piano finanziario mensile per i primi 10 anni Recupero irpef: + € 62,72 Risparmio energetico: + € 81,99 Mutuo acquisto/lavori (30 anni-ltv 80%): - € 485,22 Rata mensile effettiva: - € 340,51 IMMOBILE QUALIFICATO Questo immobile è qualificato in base ai criteri di valutazione familyre.