Prestigiosa multiproprietà Cortina d'Ampezzo agosto e settembre

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Entrate da padroni in una suite alberghiera a 4 stelle a Cortina d'Ampezzo ad un prezzo irrisorio: occasione irripetibile per un ottimo investimento!

Causa malattia, svendo prestigiosa e centralissima suite in multiproprietà presso l'HoTel Cristallino d'Ampezzo (vedi relativo sito web), uno dei più noti alberghi 4 stelle di Cortina d'Ampezzo.

La collocazione dell'albergo in posizione centrale ma tranquilla è ideale per chi voglia trascorrere una vacanza all'insegna del relax, senza però rinunciare alla comodità di poter uscire dall'albergo e trovarsi già in pieno centro di Cortina.

I periodi oggetto della presente vendita sono quelli contrassegnati nel calendario perpetuo della multiproprietà dai codici 29, 31 e 32, corrispondenti di norma, rispettivamente, all'ultima settimana di agosto (29) e alla seconda (31) e terza (32) settimana di settembre (periodo rosso RCI), scambiabili comunque all'interno dello stesso albergo con qualsiasi altro periodo, estivo o invernale.

I prezzi partono da euro 1.500 a settimana e sono i seguenti:

periodo 29 (ultima settimana agosto): euro 9.900

periodo 31 (2° settimana settembre): euro 2.500

periodo 32 (3° settimana settembre): euro 1.500

periodi 31-32 (tutte e due le settimane): euro 3.000!

N.B. In caso di acquisto di tutte e tre le settimane, faccio presente che, previo accordo con il gestore dell'albergo, è possibile anticipare di una settimana le ultime due in modo da poter usufruire, volendo, di un periodo continuativo di tre settimane consecutive, dall'ultima di agosto alla seconda di settembre, ferma restando la già menzionata possibilità di scambio con altri periodi dell'anno.

La suite è così composta:

1) due camere con 4 posti letto complessivi, di cui due nella camera matrimoniale - elegantemente arredata in stile ampezzano, con capienti armadi a muro, testata del letto a cassapanca, pensili contenitori e scaffalature - ed altrettanti nella zona notte del soggiorno-tinello, dove sono presenti due letti singoli a scomparsa verticale;

2) soggiorno con cucinotto a scomparsa (con presa elettrica), separato dalla camera matrimoniale mediante una parete mobile di legno ed arredato con un ampio tavolo da pranzo con panca angolare, un tavolino bar/porta-computer (ripiegabile e trasformabile in console), armadio a muro e poltrona;

3) ingresso completamente e lussuosamente rivestito in legno;

4) bagno con box doccia, asciugacapelli e specchio "beauty";

5) TV LCD, TELEFONO diretto, frigobar, climatizzazione autonoma con termostato indipendente, balcone abitabile arredato con tavolo e poltroncine;

6) posto auto riservato e numerato nel garage coperto e videosorvegliato dell'albergo, collegato direttamente ai piani tramite ascensore (senza dover passare per la reception).

A questo proposito, va rilevato che - come è chiaramente evidenziato nella foto allegata (ed in altre disponibili su richiesta), il posto auto di pertinenza della suite oggetto della presente vendita si differenzia nettamente dagli altri posti auto del garage dell'albergo (di pertinenza delle altre unità immobiliari) per il fatto di avere una larghezza di ben 335 cm (mentre quella degli altri posti auto è mediamente di 215 cm), oltre ad essere delimitato da due colonne (che insistono nello spazio dei due posti auto adiacenti, vedi foto), a differenza degli altri che sono affiancati l'uno all'altro senza soluzione di continuità;

7) servizio alberghiero a 4 stelle, con sostituzione giornaliera della biancheria e riassetto e pulizia quotidiana delle stanze.

Desidero sottolineare che la suite oggetto della presente vendita possiede 4 posti letto effettivi, a differenza della maggior parte delle camere del primo e secondo piano che affacciano sul lato opposto dell'albergo (numeri dal 102 al 112 e dal 202 al 212), che invece hanno solo 3 posti letto.

Altri servizi dell'albergo:
- sauna
- ski-bus
- sala TV
- servizio di baby sitting
- servizio in camera per tutti i pasti
- servizio bar e reception aperti h24
- pasti a tariffe agevolate, riservate ai multiproprietari, presso il prestigioso ristorante dell'albergo "La Terrazza", caratterizzato da un rapporto qualità-prezzo non riscontrabile altrove a Cortina.

ATTENZIONE: l'HoTel Cristallino d'Ampezzo aderisce all' RCI (vedi relativo sito internet), il principale circuito mondiale di scambio-vacanze, attraverso il quale è possibile effettuare scambi con altri periodi dello stesso albergo o di qualsiasi altra multiproprietà nel mondo, anche nelle località più esclusive e prestigiose e potendo contare sempre sul massimo potere di scambio con gli oltre 3 milioni di soci RCI nel mondo: Cortina infatti è sempre richiestissima sul mercato internazionale dello scambio-vacanze.

Faccio inoltre osservare che quella in oggetto è una multiproprietà alberghiera e - a differenza di altre tipologie "a tempo determinato" (presenti anche a Cortina), che hanno una scadenza - essa è perpetua e trasmissibile agli eredi, come si può chiaramente evincere dall'atto di compravendita.

I costi di gestione omnicomprensivi ammontano, su base annua per ogni settimana, a circa 380 euro e sono di fatto i più bassi in assoluto fra tutte le multiproprietà di Cortina.

Infine, posso fornire su richiesta il link all'album fotografico completo della multiproprietà, sia della suite in oggetto che delle parti comuni dell'albergo.

Naturalmente, l'intera documentazione è disponibile per il rogito immediato.

Classe energetica globale dell'edificio: E

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