Porzione di casa su 2 livelli da ristrutturare - Lomagna (Lecco)

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 62

Lomagna (LC) Nel Centro del paese a 50 mt dalla chiesa, a soli 2 km dalla Tangenziale Est di Usmate Velate, porzione di casa libera terra cielo, termoautonoma, disposta su due livelli abitativi di circa 62 mq con ingresso indipendente. Attualmente al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura ed un servizio mentre al piano primo c'è un'ampia camera matrimoniale. Circa 10 anni fa è stata effettuata una parziale ristrutturazione, creando il servizio che prima di allora era inesistente e rifacendo la soletta cosi da poter pavimentare con della ceramica ed è stato creato un impianto di riscaldamento termoautonomo. Sicuramente l'unità richiede un ulteriore intervento di ristrutturazione poichè la caldaia è fuori funzione da 3/4 anni quindi molto probabilmente da sostituire, anche i serramenti attuali necessitano di una sostituzione pioichè sono in monovetro ed inoltre sarebbe il caso di effettuare un intervento murario nel quale spostare la scala per recuperare altri 3/4 mq utili per il soggiorno/cottura ed al piano primo si può ipotizzare avendo due finestre d'innalzare una divisione con tavolati per creare due camere non grandi oppure mantenerne una ma creando un secondo servizio, quindi questa proposta deve necessariamente ipotizzare un ulteriore investimento e risulta essere ideale per una coppia o famiglia di tre persone. L'ingresso da strada indipendente fa si che non ci siano spese condominiali. La cifra richiesta per questa unità è di Euro euro 45.000,00. Classe di risparmio energetico "G" IPE 129,41 KWh/m²a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. www.dinamicalesmo.it [email protected] 039/6888025 Lorenzo Zorzetto 331/6769010 [email protected]