Porzione di Bifamigliare, prato e bosco

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 80

Porzione di casa bifamigliare libera su tre lati (a monte) con area cortilizia, prato adiacente e porzione di bosco di proprietà sita nella frazione Codogno negli appennini parmensi (comune di Albareto PR), famosa zona del Fungo Porcino IGP.

Casa e terreni sono facilmente accessibili, perché si trovano direttamente sulla Strada Statale SP 523 (Parma - Sestri Levante). Siti ad un'altitudine di circa 800 m s.l.m. a 15 minuti di auto da Albareto, 25 da Borgo Val di Taro e Bedonia e a soli 5 minuti di auto da Tarsogno. Il passo Cento Croci (per la Liguria) dista a 10 minuti. Il casello sulla A15 Parma - La Spezia di Borgotaro (Ghiare di Berceto) è raggiungibile in 40 minuti.

Quiete assoluta, con un pezzo di bosco a monte incluso, e la strada statale (poco frequentata) subito davanti a casa. La casa fino ad ora è stata usata per le vacanze. La seconda porzione bifamigliare è abitata tutto l' anno.

L'immobile è in buono stato, pronto per un' ulteriore finitura interna secondo i gusti dell' acquirente. Si sviluppa su due piani fuori terra e uno seminterrato accessibile ed aperto verso valle da dietro casa.
E' composto al piano terra da corridoio, il soggiorno con camino e la cucina.
Al piano primo sono presenti 2 camere da letto matrimoniale, una singola e un bagno con servizio. Due camere hanno accesso ad un piccolo balcone.
Compresi sono cantina, lavanderia e garage al piano seminterrato collegati tramite scala interna all'appartamento così come la soffitta al piano sottotetto. Al seminterrato si trova anche una doccia con servizio ed il ripostiglio riscaldato.

Gli impianti sono a norma ed il riscaldamento autonomo a GPL.

La superficie calcolata è di circa 80 mq più ampi locali accessori.