PORTA ROMANA MM - Viale Caldara. Tre locali piano alto 100 mq ristrutt

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 100

Piano : 6

Box/Posto auto : Box

(163647574) - PORTA ROMANA MM - Viale Caldara. All'interno di signorile contesto anni '40 con ascensore proponiamo in esclusiva ottimo tre locali ristrutturato di 100 mq circa al piano sesto. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, grande camera matrimoniale, cabina armadio, seconda camera, bagno, due balconi e cantina.
L'appartamento è stato finemente ristrutturato mantenendo alcuni dettagli e il sapore dell'epoca. Soffitti alti. Doppia esposizione, silenzioso e molto luminoso con vista aperta sui tetti della città.
Pavimenti in parquet massello di rovere in tutto l'appartamento, moderno nei disimpegni e d'epoca restaurato nelle camere. Impianto di riscaldamento centralizzato a caloriferi con valvole termostatiche e contabilizzatori. Aria condizionata autonoma. Impianto elettrico e del gas certificati. Serramenti con doppi vetri nuovi e di qualità. Eccellente posizione appena fuori dall' Area C, a breve distanza da Porta Romana MM e Crocetta MM, dal Tribunale e dall' Ospedale Policlinico. Ottima presenza di mezzi pubblici, servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Possibilità box ampio nello stabile. Libero al rogito. - Classe: F - IPE: 148.07 kWh/mq annum