Palazzo / Stabile via Roma, Moncalvo

Photos

Dettagli

Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 350

Stato : Ristrutturato

A pochi chilometri da Moncalvo,la residenza viene chiamata Il Palazzo. Il nome deriva proprio dal fatto che la casa era il centro delle attività del borgo. In origine era la residenza padronale di unâ€(TM)azienda agricola i cui resti sono ancora oggi visibili nella proprietà: le due diverse entrate, la pesa e il bilanciere, la cantina, la separazione tra parte agricola e parte padronale. Il pino che svetta al centro del giardino e che sovrasta la casa è stato piantato proprio dal primo proprietario della casa. La villa signorile si sviluppa su tre piani più un ampia cantina a un grande locale antistante coperto con entrata autonoma. Al pian terreno ci sono cucina, salone con camino, sala da pranzo e un bagno di servizio con una piccola lavanderia. Al primo piano unâ€(TM)ampia camera da letto padronale con terrazza panoramica, una seconda camera da letto, bagno e sala da bagno con vasca e doccia. Al secondo piano quattro camere da letto, zona armadi e bagno con doccia. Tutte le stanze principali si affacciano sulla corte intera o sulla vallata. Il giardino è arricchito da una terrazza con un meravigliosa vista panoramica. Vi sono pino secolare e magnolia, alberi da frutta, uva, rose, gelsomini, glicine, piante aromatiche e un bellissimo prato. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatico nuovo. La casa padronale è stata completamente ristrutturata nel 2013: tutti gli impianti (elettrico, idraulico, termico, tv, telefonico e per internet) sono nuovi e certificati. La casa è già dotata di internet WIFI e inoltre ha le predisposizioni per lâ€(TM)impianto antifurto.I pavimenti sono stati rinnovati dappertutto con il cotto e in camera da letto padronale câ€(TM)è il parquet. A completare la proprietà, un appartamento su due piani chiamato “la casa del custode”, un magazzino su due piani, il fienile, la stalla, una rimessa, e altre spazi per ripostigli. Queste parti sono da ristrutturare a parte il tetto della casa del custode che è completamente nuovo e coibentato, e quello del fienile che è stato sistemato. La proprietà ha circa 3.000 metri di terreno in parte a bosco e in parte terrazzato, catastalmente un vigneto. La parte prospiciente la casa ha vari alberi da frutta. La certificazione energetica dichiara una classe energetica E. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano che produce anche lâ€(TM)acqua sanitaria calda. La caldaia è controllata sauna centralina elettronica che può essere gestita anche in funzione remota via cellulare, Quindi il riscaldamento può essere accesso e spento a distanza.