Palazzo / Stabile via Martano, Soleto

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 350

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

M9137 Bellissimo edificio rurale risalente ai primi dellâ€(TM)Ottocento, di recente ristrutturato con gusto finissimo e rispetto della storicità e dellâ€(TM)antico impianto, che non ha subìto alcuna variazione nella sua struttura. Sono infatti ancora presenti, oltre alla muratura principale, un alto muro a secco che delimita il confine posteriore, pavimenti in basolato, volte a stella e due camini originali. Il fabbricato ha una superficie coperta di mq 253 più un soppalco di 20 mq, ed è circondato da un giardino di mq 845, sul quale insiste una tettoia di mq 50 regolarmente accatastata, diviso in due zone interne al muro perimetrale con antica cisterna, ed una zona esterna con pino secolare. Lâ€(TM)edificio, al quale si accede da due ingressi, ha una pianta a staffa ed è costituito da un unico ambiente con cinque grandi volte a stella in successione disposte frontalmente, delle quali la prima e la quinta proseguono sul lato anteriore con altre stanze, anchâ€(TM)esse a volta. La grande terrazza consente la creazione di un giardino pensile con piscina e diverse zone living. Pur costituendo un armonioso unico insieme, lâ€(TM)immobile è accatastato in parte ad uso abitativo, in parte ad uso artigianale e commerciale, e può essere ampliato del 20%. Si può inoltre acquistare per un prezzo conveniente il terreno adiacente di altra proprietà. Si presta pertanto ad essere usato sia come raffinata ed esclusiva dimora privata che come perfetta struttura di ristorazione, grazie anche alla posizione privilegiata ai bordi dell' abitato su strada provinciale, a 3 km dalle due superstrade Lecce - Maglie e Lecce â€" Gallipoli. Classe energetica G â€" IPE 175 Kwh/mq anno. MARMEA IMMOBILIARE 3291618504