Palazzo / Stabile tre piani, ottimo stato, Artena

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 2900

Piano : 3

Ascensore : Si

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

- casa di riposo in artena â€" autostrada roma napoli uscita valmontone immobile sito in artena (rm), costituito da fabbricato cielo-terra di mq. 2.900 circa, con annessa area di pertinenza di mq. 10.000 circa, lâ€(TM)immobile adibito a casa di riposo per anziani, composto da tre piani fuori terra, oltre al piano seminterrato, il tutto completamente ristrutturato e dispone di: 1) 28 stanze doppie e 4 singole utili per 60 posti letto tutte con bagno interno e adeguate alle normative vigenti. 2) ascensore ai piani per trasporto lettiga. 3) reparto cucina adeguata alle normative vigenti, sala mensa. 4) spazi comuni, uffici, spogliatoi personale, magazzino. 5) reparti medicheria, lavanderia, carico e scarico merci e vettovaglie 6) spazi di prima accoglienza degenti e familiari 7) area esterna adibita a parco. la porzione immobiliare in oggetto fa parte di un fabbricato costruito in conformità alle norme urbanistiche ed alle prescrizioni degli strumenti urbanistici e del regolamento edilizio. - richiesta economica molto interessante immobile attualmente locato alle seguenti condizioni: locazione: contratto 9 + 9 data di inizio giugno 2014 - fino a giugno 2017 = a €. 162000,00 annui oltre iva - da giugno 2017 a maggio 2019 €. 168.000,00 oltre iva - da giugno 2021 a regime = a €.216.000,00 + iva n.b - la struttura può essere ampliata di ulteriori mq. 630 (già autorizzati) di fabbricato, accorpabile alla struttura esistente, su due piani da 320 mq. ciascuno oltre al piano interrato e sovrastante terrazzo per mq. 180 .