Olbia - olbia cittÀ: villa - Olbia (Olbia-Tempio)

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 600

OLBIA CITTÀ, OLBIA, Villa in vendita di circa 600 Mq, suddivisi in
piano interrato, piano terra e primo piano di recentissima
costruzione,(2010) unica in citta. Altissimo livello di tecnologia ,
domotica avanzata , impianti di sicurezza avanzatissimo, sistema
integrale di videosorveglianza, gruppo elettrogeno ecc. elevata cura e
gusto nei particolari, studio eccellente di tutti gli spazi interni ed
esterni, illuminazione scenografica interna ed esterna,
Riscaldamento a pavimento, raffredamento con pompe di calore alta
efficienza Classe energetica: D, posto al piano Rialzato, composto da:
12 Vani, Cucina spaziosa che si affaccia alla piscina e al giardino,
gazebo in ferro battuto lavorato di 60 metri quadri con tende e
chiusure invernali, il soggiorno pranzo elegantemente rifinito e
curato nei minimi particolari è di circa 60 metri quadri. Persistono
al piano terra due camere da letto con due bagni ed un locale tecnico
adiacente alla cucina di circa 12 metri quadri adibito a lavanderia .
Al piano superiore troviamo l'ampia camera padronale con bagno privato
dotato di doppia doccia emozionale, locale guardaroba di 7 metri
quadri, un grande terrazzo costeggia la camera per i tre lati e si
affaccia sul giardino, piscina e sul vialetto di entrata della villa.
Nel piano interrato troviamo la parte ludica/ricreativa della villa
che si divide in oltre settanta metri quadri open space di taverna in
stile toscano/rustico con cucina rustica, forno a legna grande tavolo
in legno, megaschermo e salotto, esiste anche un ulteriore locale
adiacente con funzione di cantina per i vini. Sempre nel piano
interrato troviamo un bagno e una camera, in stile rustico, un piccolo
studio, un altra camera con bagno per il personale, una palestra di
circa cinquanta metri quadri attrezzata, dalla quale si accede alla
spa composta da bagnoturco con cromo terapia , doccia emozionale e
grande vasca idromassaggio per cinque persone, per agevolare il
rilassamento sono presenti impianti audio , cielo stellato con led e
fibre ottiche. Proseguendo tramite corridoio con porta
antipanico/antincendio si accede al garage di 110 metri quadri con
rivestimenti murale in colore acciaio e pavimento resinato con
portellone elettrico basculante larghezza 4 metri con rampa
carrabile. Tutti i piani della casa sono collegati con ascensore. - Classe Energetica: D (DL 90/2013) - Rif.: OL4248NP - Agenzia: IMMOBILIARE COSTI & PARTNERS SRL