Nuovo tre locali con giardino in contesto signorile

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 110

Piano : Piano terra

Rif: V000520 (158255994) - Inverigo-Cremnago- in piccolo contesto di nuova edificazione immerso nel verde di sole quattro famiglie in classe energetica A, disponiamo di ultimo appartamento di tre locali al piano terra con ampio giardino su tre lati di circa 270 mq e patii coperti con tripla esposizione estsudovest e composto di soggiorno ampio con cucina a vista, due camere e doppi servizi.
Disponibilità di box auto doppio in lunghezza con annessa cantina oppure due box grandi affiancati, lavanderia e ampio locale hobby con riscaldamento a pavimento.

Possibilità di scelta e personalizzazione dei pavimenti e delle porte interne con materiali di pregio (disponibile anche parquet a listoni in rovere da 1213 cm di larghezza per 22,50 m di lunghezza..) porte di capitolato a scelta dell'acquirente. Pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento con caldaia a gas a condensazione. Gli spazi relativi alle parti comuni (corsello box, vano scale, ingresso) , sono molto ampi. Particolare cura e' stata posta nella realizzazione dei dettagli, sia a livello di scelta che abbinamento di materiali e colori : Sogliedavanzali, contorni finestre e zoccolatura a raso muro in granito fiammato e spazzolato. Opere in ferro preverniciate a fuoco nella stessa tinta RAL degli antoni esterni oscuranti; serramenti in pvc bi-colore con doppio vetro a basso emissivo, bianchi interni e avorio esterno pellicolato nello stesso colore delle parti sottogronda verniciate. Classe A raggiunta grazie alle prestazioni dell'involucro con isolamento termico all'interno della muratura in modo da aumentare l'inerzia termica e quindi anche le prestazioni durante l'estate contro il surriscaldamento del muro, eliminazione dei ponti termici dell'edificio. Particolare attenzione inoltre e' stata posta all'isolamento acustico del fabbricato, con isolamenti anticalpestio da 10 mm ,superiori a quanto richiesto dalla normativa.
- Classe: A+ - IPE: 20.00 kWh/mq annum