Nuova villa con magazzino vicinanze di Fagagna.

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 400

Fabbricato artigianale ex falegnameria, attualmente deposito, da ristrutturare e trasformare in villa - loft, bifamigliare.
Ottimo per "casa e bottega". Ampie e luminose superfici, mq. 400 coperti ampliabili e soppalcabili + mq. 600 di giardino recintato. Adatto a impresari, artigiani, obbisti, professionisti famiglie con bambini, anziani, animali.
Robusta e sana struttura già dotata di agibilità ed allacciata alle utenze. Usabile come magazzino nelle attuali condizioni la cifra richiesta è di 90.000 pari alla metà di un "rustico" di pari dimensioni.
Il progetto di ristrutturazione in corso di presentazione, ma personalizzabile, prevede il cambio d' uso con mq. 220 di abitazione, mq. 150 di deposito magazzino, mq. 40 di veranda coperta vetrata.
Tutte le spese relative alla ristrutturazione hanno iva ridotta e sono fiscalmente deducibili. Possibilità di mutuo prima casa er la ristrutturazione.
Zona centrale e servita a 9 km. da Udine, 2 km da Fagagna, 4 km. da Città Fiera.
Elevata classe energetica a fine la vori e rispetto delle norme anti sismiche. Da vedere e sognare, chiama senza impegno.