Negozio in Vendita - Verucchio (Rimini)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 83

Trattasi di un negozio posto al piano terra con annesse due autorimesse al piano interrato, facenti parte di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale, elevato su quattro piani fuori terra + 1 un box nel piano interrato. La composizione del negozio (sub 57), risulta la seguente: ingresso - negozio, bagno con antibagno. All'interno è stata realizzata una piattaforma di sollevamento per carico e scarico merci, collegata direttamente con uno dei garage di pertinenza. Il fabbricato presenta una struttura mista con copertura a falde inclinate e si trova in buono stato di conservazione; non si ritengono necessari interventi di manutenzione. L'immobile è localizzato lungo una delle vie centrali della località di Villa Verucchio. La zona risulta essere facilmente raggiungibile dalla strada provinciale Marecchiese che reppresenta la principale via di collegamento con la costa. Ad una distanza compresa tra gli 8 e i 10 km si trovano il comune di Rimini, l'autostrada A14 e la Strada Statale Adriatica SS16. L'asset immobiliare, oggetto di valutazione, è sito in zona suburbana del comune di Verucchio (RN), in località Villa Verucchio, Piazza Sandra Borsalino 23. Il contesto è caratterizzato da edifici a prevalente destinazione residenziale, di costruzione risalente agli ultimi decenni, completati da attività commerciali.