Negozio in Vendita - Scafa (Pescara)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 2148

Stato : Da ristrutturare

A Scafa, vicino al centro, proponiamo in vendita un complesso di edifici ex industriali da ristrutturare dalle elevate potenzialità commerciali visto che il bacino di utenza di riferimento conta di una popolazione di 35.698 (residenti anno 2016) e nei centri abitati interessati non è presente una elevata concentrazione di concorrenza. Il complesso è attiguo alla SS n. 5 Tiburtina Valeria, distante solo 500 m dalla stazione ferroviaria e 2,5 Km dal casello autostradale della A25. Per detto compendio è stato redatto uno studio di fattibilità, ll complesso attualmente consta di diversi edifici che hanno una superficie complessiva di 2.225 mq e per alcuni di essi, nello studio di fattibilità, è prevista la demolizione affinchè si creino adeguati spazi da utilizzare come parcheggio e viabilità interna. Il lotto, inclusa lâ€(TM)area di sedime delle strutture, ha una superficie catastale pari a 3.350 mq, gli edifici inseriti nello studio di fattibilità hanno una superficie utile complessiva pari a mq 1.638 e si articolano su due piani: piano terra con superficie coperta utile pari a mq 1.105; piano primo di 533 mq utili.