Negozio in Vendita - San Lorenzo Nuovo (Viterbo)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 2000

Stato : Da ristrutturare

Nell'invaso vulcanico del Lago di Bolsena azienda agricola di c.ca 20 ha esposti a sud, poco distanti dalle rive del lago, fiancheggiati dalla Via Cassia a metà strada tra Bolsena e San Lorenzo Nuovo. Il terreno è irriguo, pianeggiante e con buona permeabilità. La zona è a vocazione tipicamente orticola, viticola e olivola. Attualmente l'azienda è coltivata a Vigneto per circa 13,1 ha, è presente anche un oliveto di circa 2,50 ha; sia uliveto che vigneto sono dotati di impianto a goccia per irrigazione di soccorso. L'azienda è fornita di allaccio elettrico, la dotazione idrica è garantita da un pozzo ad uso domestico eh ha la possibilità di allacciamento all'acquedotto comunale. Inoltre possibilità di allaccio telefonico e vasche imhoff per la fognatura.I FabbricatiIl fabbricato principale è un'antica villa patrizia disposta su 3 livelli di circa 1800 mq più vano interrato che percorre tutta la lunghezza del fabbricato. In parte già ristrutturato (consolidamento delle fondamenta, rifacimento del tetto, intonacatura e parcheggio coperto) il fabbricato è in buono stato ed ha bisogno di essere completato (pavimenti, impianti, infissi, intonaci interni). Il secondo fabbricato, ex Locanda, due piano fuori terra è stato usato negli ultimi anni come punto vendita dell'azienda, precedentemente era destinato a ristorante ed albergo. Il terzo fabbricato è una serra di circa 160 mq che consiste in una struttura metallica ad arco ricoperta da telo di polietelene attualmente smontata a terra. Rif ag 12 Per ulteriori info rivolgersi in agenzia