Negozio in Vendita - Rovello Porro (Como)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 357

Stato : Da ristrutturare

Rovello Porro centro. Intera corte inserita nel centro storico, a pochi minuti dalla stazione. Immobile che comprende negozio e appartamento. Possibilità di ricavare due o tre appartamenti. Box e posti auto. Ottimo investimento. Porzione di corte così suddivisa: Piano Terra Immobile commerciale di 143,78mq suddivisi in 63,84mq di Negozio con cucina e zona cottura, oltre a 44,52mq di retro negozio e servizio igienico. Tramite scala interna, si raggiunge il Piano Primo adibito a ripostiglio di mq.35,42. Box di mq 15,00 Cantina al Piano interrato di mq.15,00. Questa porzione di immobile è trasformabile in: - Negozio al Piano Terra di 63,84mq + Appartamento TRILOCALE su due livelli di mq.79,94 + Box singolo Piano Primo + Piano Secondo Appartamento su due livelli di 201,45mq attualmente suddiviso in: P.1°: Soggiorno con balcone, Cucina, disimpegno finestrato, due ampie camere matrimoniali e bagno padronale (101,49mq TOTALI); P.2°: Camera tripla e camera matrimoniale con lavatoio e bagno riservato. Tramite la camera tripla si accede a ripostiglio attualmente “al rustico” di mq.40,80 con balcone di 6mq. (99.96mq. TOTALI). Questa porzione può essere suddivisa in: - Appartamento di TRE LOCALI di mq.101,49 al Piano Primo - Appartamento di DUE LOCALI di mq.59,16 al Piano Secondo - Appartamento MONOLOCALE di mq.40,80 OPPURE - Appartamento di TRE LOCALI di mq.101,49 al Piano Primo - Appartamento di TRE LOCALI di mq.99.96 al Piano Secondo