Negozio in Vendita - Massa Marittima (Grosseto)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 550

Azienda agricola con due fabbricati indipendenti disposti a poca distanza l'uno dall'altro con 11 Ha di terreno con destinazione vigneto, uliveto e seminativo in una frazione del comune di Massa Marittima provincia di Grosseto in uno dei luoghi più belli e panoramici di questa parte di Maremma Grossetana da tutta la proprietà si gode una vista panoramica mozzafiato sulle colline e la pianura circostante fino al mare. Adagiato su un colle panoramico, il centro storico di Massa Marittima, racchiuso entro una cinta muraria ben conservata, rappresenta uno dei complessi urbanistici e architettonici più rilevanti della Toscana.Anguste stradine salgono e discendono il colle, conducono a un luogo magico, dove l'armonia delle linee accoglie il visitatore contemporaneo, lasciandolo senza fiato ad ammirare forme e colori senza tempo. Sono riuniti in un medesimo ambiente, la piazza, tutti gli edifici necessari alla vita pubblica di una città dell'epoca comunale (XIII secolo): il Duomo, il Palazzo del Podestà, il Palazzo del Comune, la Loggia del Mercato, e poco più in là la Zecca e la Fonte PubblicaNella città alta, costruita nel periodo della dominazione senese, si eleva la poderosa fortezza con la Torre dell'Orologio. Oltre al patrimonio storico-monumentale e ai musei è possibile godere di un'articolata serie di opportunità escursionistiche, dal trekking, al ciclo-turismo, all'equitazione. Al mercato turistico sono dedicate le due più significative manifestazioni estive che si svolgono a Massa marittima: la Lirica in piazza e il Toscana FotoFestival.Nel fabbricato principale di circa 300 mq, originario del 1500, edificato da una famiglia nobile Senese, completamente ristrutturato, trovano spazio al piano terra le antiche stalle e cantine, al piano primo e secondo troviamo due appartamenti indipendenti con ciascuno due camere , salone, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.Nel cortile antistante l'immobile è presente un forno a legna e un braciere entrambi costruiti con pietra naturale.L' altra unità immobiliare di circa 250 mq è disposta su due livelli fuori terra ed è composta da due appartamenti indipendenti e vari locali ad uso magazzino.Sul terreno sono presenti circa 300 piante di ulivo e una sorgente.La posizione è dominante si vedono perfettamente l'Isola D'Elba, Monte Argentario , Isola del Giglio, nelle giornate più limpide si riesce a vedere anche la Corsica.Il contesto collinare di assoluto pregio consente al futuro acquirente varie strategie di utilizzo compreso quello turistico ricettivo dato che questi luoghi sono frequentatissimi da turisti provenienti da tutto il mondo durante la stragante maggioranza dell'anno.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.