Negozio in Vendita - Graffignana (Lodi)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 210

Con posizione ottimale sulla piazza principale del paese, vicino alla Chiesa, all'ufficio postale, alla banca, al tabaccaio e giornalaio, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso bar, attualmente affittato al proprietario delle licenze ad un canone annuo di € 9.875,00, composto da due grandi stanze, entrambe con vetrina, al piano terreno, senza barriere architettoniche, oltre ad un terzo locale chiuso utilizzato come cucina. Al piano interrato, unito da scala interna, è presente un'ampia cantina/magazzino di 66 mq. Esternamente il comune ha sempre concesso a pagamento un plateatico per sedie, tavolini ed ombrelloni che l'attuale inquilino sfrutta tutto l'anno solare. Al piano primo, con accesso sia dall'interno del bar che da una scala esterna posta sul retro, completa la proprietà un appartamento di 88 mq composto da cucina/soggiorno, due camere, bagno, terrazzo e una parte di cortile privato. L'appartamento è completamente da ristrutturare ma una volta sistemato può garantire un canone di locazione annuo di circa € 5.400,00. Vista la natura della struttura, è molto probabile che lo stesso inquilino del bar possa essere interessato a locare l'appartamento.