Negozio in Vendita - Gioia Tauro (Reggio Calabria)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 330

Rif: IT080038000000_sub38 - La proprietà immobiliare in oggetto (sub.38) ha destinazione ad uso uffici. Si compone di due porzioni immobiliari, una al piano terreno precedentemente occupata da uffici e una al piano seminterrato destinata a magazzino, tali due livelli non sono internamente collegati. Queste porzioni sono inserite in un fabbricato composto da complessivi tre piani fuori terra e un livello interrato, realizzato con una struttura portante realizzata in cemento armato gettato in opera, copertura a falde con manto in tegole di laterizio, facciate intonacate e tinteggiate di colore bianco. L'unità presenta un buon livello di finiture interne, comprendenti una pavimentazione in granito al piano terreno e in gres al piano seminterrato. La proprietà presenta tre accessi sulla via “ SS Gioia Tauro Locri” dalla quale risulta staccata da un porticato ad uso pubblico posto a quota più alta rispetto alla sede stradale, dal quale si accede dalla traversa di via Mascagni a mezzo una corte esclusiva attigua alla medesima via. Lo stato di manutenzione è buono per tutte le parti costituenti la proprietà. La proprietà immobiliare è ubicata in una zona semicentrale di Gioia Tauro, comune della provincia di Reggio Calabria, a circa 600 metri dal centro cittadino lungo la trafficata SP111. L'intorno urbano risulta essere contraddistinto dalla presenza di immobili pluripiano di età e tipologia eterogenee comprendenti sia edifici storici che fabbricati più recenti, tutti caratterizzati dalla presenza di porzioni commerciali o agenzie bancarie al piano terreno e uffici/abitazioni ai livelli superiori. L'accessibilità all'area è buona, l'autostrada A3 (svincolo Gioia Tauro) e il porto distano circa 4 chilometri, sono inoltre presenti diverse linee extraurbane di trasporto pubblico. La dotazione di parcheggio è buona, sia lungo la via Statale 111 sia nelle strade limitrofe.