Negozio in Vendita - Contà (Trento)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 408

Oggetto della presente valutazione è un ex birreria che si sviluppa su un terreno di forma irregolare e giacitura pianeggiante. Esternamente esso si presenta come un unico corpo di fabbrica caratterizzato da due volumi regolari di diversa altezza e da un tetto a doppia falda inclinata che, nella parte prospiciente la strada, è interrotto da un avancorpo di due piani fuori terra di dimensioni ridotte anch'esso contraddistinto da un tetto a falde. Più precisamente l'immobile risulta composta da: un piano terreno ove sono collocati il bar, la cucina ed i servizi igienici; un locale sottotetto non abitabile di altezza pari a 2.5 metri;un primo piano, collocato sul fronte principale, destinato ad ufficio. Alla proprietà si accede mediante un cancello disposto sul fronte principale prospiciente un piccolo piazzale asfaltato collegato alla strada; il lotto, su cui insiste l'immobile, risulta delimitato a Nord ed a Ovest da un sentiero che immette nel vicino bosco, ad Sud dalla strada provinciale n. 73, ad Est dal corso del torrente Tresenica. Limitati risultano, infine, gli spazi di manovra con per gli autoveicoli e la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze; è presente, invece, a poche decine di metri una fermata dei mezzi di trasporto extraurbani. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell'immobile risultano buone.