Negozio in Vendita - Castelleone (Cremona)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 960

Rif: IT019025000000 - La porzione immobiliare in oggetto a destinazione commerciale, precedentemente adibita ad agenzia bancaria, è posta al piano terreno e interrato di un edificio che ai due piani f.t. soprastanti ha destinazione residenziale. Al piano interrato sono presenti il locale caveau, lâ€(TM)archivio ed i locali tecnologici. La struttura portante è tradizionale, costituita da travi e pilastri in cemento armato gettato in opera, solai in laterocemento e copertura a falde rivestita in laterizio. Internamente la filiale è caratterizzata da un ambiente open space al piano terreno e da una distribuzione planimetrica tramite pareti fisse in laterizio intonacate e tinteggiate al piano interrato. I due livelli sono collegati internamente da un vano scala. L'unità presenta un buon livello di finiture interne al piano terreno caratterizzate da pavimentazione galleggiante in quadrotti rivestiti in marmo e controsoffitto a doghe metalliche con illuminazione interclusa. Lo stato manutentivo è da considerarsi ottimo al piano terreno, sufficiente al piano interrato. La proprietà immobiliare in oggetto è ubicata in Galleria Sorini al civico n. 3 in una zona centrale di Castelleone, nella provincia nord/ovest di Cremona da cui dista circa 30 km. Il contesto urbano limitrofo è caratterizzato prevalentemente da un tessuto urbano consolidato ad alta densità caratterizzato da edifici di diverse epoche di costruzione e di discreto livello qualitativo con destinazione prevalentemente residenziale. Lâ€(TM)accesso alla proprietà, è da considerarsi eccellente, data la buona dotazione di trasporti pubblici e grazie soprattutto alla soddisfacente presenza di parcheggi a raso anche non a pagamento lungo le vie limitrofe.