Negozio in asta - Schio (Vicenza)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 4380

Oggetto della presente vendita è un edificio commerciale. L'unità immobiliare si trova a Schio (VI), ubicato a Campo Romano, zona industriale del paese, con accesso carrabile e pedonale posto su via Emilia Romagna 12. Il contesto è tranquillo, poco trafficato e dotato di buona possibilità di parcheggio. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro urbano del paese. Il complesso è costituito da un unico edificio commerciale, realizzato in due momenti successivi: uno nel 1981 e l'altro nel 1996. Esternamente vi è unâ€(TM)area di pertinenza esclusiva di cui circa 305 mq adibiti a parcheggio per i clienti e circa 1460 mq adibiti a verde, parcheggio dipendenti, spazi di manovra, carico scarico e deposito merci. L'immobile si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione. L'unità del 1981 presenta struttura in cemento armato prefabbricato, copertura piana e si sviluppa su due livelli. E' composta da magazzino, un negozio, due uffici e due bagni con antibagno al piano terra. Un magazzino, una sala riunioni, una zona uffici con cinque locali, un bagno e due spogliatoi al piano primo. I due piani sono collegati da due vani scala, di cui uno interno e lâ€(TM)altro esterno. Impianti tecnologici funzionanti. L'unità del 1996 presenta struttura in cemento armato in opera, copertura a volta e si sviluppa su quattro livelli. E' composta al piano interrato da magazzini a grande altezza, deposito con soppalco e un garage raggiungibile da una rampa carrabile e dalla scala con ascensore e montacarichi, che collega tutti i piani. Il piano terra e il piano primo sono interessati da vani tecnici di collegamento. Il piano secondo ospita una sala espositiva con due terrazze, oltre ad un giardino pensile. Impianti tecnologici funzionanti. L'immobile risulta affittato con contratto stipulato nel 2014 avente durata di 6+6 anni prorogabile. L'aggiudicatario subentrerà nel contratto di affitto come locatore. I beni mobili attualmente custoditi all'interno dei locali, inclusi soppalchi metallici e carriponte, non costituiscono oggetto della presente vendita.