Negozio in asta - Piacenza (Piacenza)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 118

Oggetto della presente vendita è un negozio sito a Piacenza (PC). L'unità immobiliare commerciale si trova al piano terra di un complesso costituito da tre fabbricati uniti fra loro. Il negozio si trova nel corpo centrale, sul lato est. Il complesso si trova in angolo tra via Colombo, via Cremona e via Dionigi Carli. L'ingresso all'unità avviene sia dalla porta posizionata lateralmente al vano scala condominiale (civico 101/H), che dall'area esterna di via Carlo Dionigi (civico 21). Il complesso edilizio è stato realizzato all'inizio degli anni ottanta. Il complesso risulta costituito da negozi, uffici, banca, abitazioni e autorimesse interrate. Il lotto si trova vicino al centro storico della città, in prossimità delle strade principali che conducono verso Cremona e Parma. L'immobile si colloca in vicinanza alla stazione ferroviaria, alla tangenziale e agli imbocchi autostradali.L'immobile si sviluppa su una superficie lorda di circa 118 mq. Esternamente le pareti sono in parte intonacate e tinteggiate e in parte finite in cemento armato a vista. Il negozio è dotato di ampie finestre che affacciano sul verde condominiale. Internamente l'unità è costituita da tre locali attualmente adibiti a sala d'atetsa, ufficio e deposito, oltre al bagno completo di antibagno. I pavimenti sono in gres e i rivestimenti sono in ceramica. Pareti e soffitti sono intonacati e tinteggiati. Le porte interne sono in legno e i serramenti sono in alluminio e vetro. L'unità è dotata di impianto elettrico sottotraccia, centralina, citofono, e impianto per l'aria condizionata completo di split e motore posizionato su muro esterno. L'impianto di riscaldamento è a gas metano, con caldaia autonoma ed elementi radianti in acciaio. L'acqua calda sanitaria è fornita da un piccolo boiler posizionato nell'atibagno. In generale le condizioni di manutenzione e conservazione dell'unità sono discrete. Sul soffitto del deposito si rilevano macchie di umidità dovute a infiltrazioni provenienti dal terrazzo di altrui proprietà posto al piano superiore. I beni mibili attualmente custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.VALORE DI MERCATO 177.000 € - VALORE DI PERIZIA 142.000 €