Negozio in Affitto - Brescia (Brescia)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 45

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Si propone in locazione elegante e raffinato negozio di piccola metratura situato nella zona nord di Brescia, con buona densità di flusso e di attività commerciali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - L'immobile si trova nelle immediate adiacenze della parte alta di via Triumplina, in un contesto con presenza di diverse altre attività commerciali. Infatti, nelle adiacenze dello stesso, sono presenti un Ufficio Postale, bar e altre attività commerciali e professionali. Il tutto crea un importante indotto per qualsiasi attività si volesse intraprendere. Tale spazio commerciale si estende su una superficie di 35 metri quadri circa ed è collocato a piano terra, con ampio spazio antistante delimitato da fioriere; nei pressi si aprono diverse possibilità di parcheggio libero. Il negozio, che si presenta in modo elegante, è dotato di un ingresso con una vetrina fornita di tenda parasole e serranda motorizzata in acciaio. L'immobile, ottimamente rifinito, presenta un pregiato contro soffitto chiaro con faretti e plafoniere integrate. Sulla parete opposta all'ingresso, si apre una finestra, che unitamente alla vetrina d'ingresso garantisce grande luminosità naturale ai locali. La pavimentazione, in pregiato marmo scuro, contrasta perfettamente con le pareti tinteggiate di bianco; il tutto, appena ristrutturato, è conservato in ottimo stato. L'immobile è composto di una sala principale, un angolo da adibire a reception o cassa, un disimpegno o archivio, una stanza più piccola con finestra, un servizio igienico con antibagno e finestra. L'impianto elettrico è a norma. Il riscaldamento è centralizzato e gli elementi diffusori sono forniti di valvole termostatiche e lettore calorie. Il negozio si presenta in ottime condizioni e non necessita di particolari interventi per l'avvio di un'attività commerciale. CONTESTO - L'immobile, facilmente raggiungibile poiché adiacente ad importante arteria urbana, è ottimamente servito dal trasporto pubblico urbano con fermata degli autobus nelle immediate vicinanze dell'immobile. La zona è situata a meno di cento metri dalla Tangenziale Monte Lungo, a pochi chilometri dalla Tangenziale Ovest di Brescia e a 10 km circa dall'uscita autostradale di Brescia Centro A4 Milano-Venezia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.