Negozio in Affitto - Barbarano Vicentino (Vicenza)

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Tipologia : Locali e licenze commerciali

Superficie (mq) : 413

BARBARANO VICENTINO: in posizione centrale al paese, proponiamo locale ad uso pizzeria/ristorante che si sviluppa su 2 piani con possibilità di avere in locazione anche il 2° piano. Il locale ha al piano terra l'ingresso sulla zona bar/ristorante che si sviluppa per circa 100 mq, più la cucina, i bagni, e una dispensa. Al piano terra c'è anche una corte esclusiva di 54,5 mq utilizzabile come terrazza estiva. Al piano primo vi sono 2 ambienti per 100 mq complessivi con il forno per la pizzeria, un'altra cucina e i servizi. Inoltre vi è una cantina di 12,5 mq. Eventualmente vi è la possibilità di avere in locazione anche il 2° piano (attualmente al grezzo) che può essere ultimato con le finiture mancanti e dato in locazione con un'aggiunta sul canone di locazione. Il locale verrà consegnato con la parte impiantistica a norma, con l'attrezatura e il mobilio visibile in foto, e saranno realizzati alcuni lavori di ammodernamento prima della decorrenza del contratto. € 2.400 (FBrisL01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE Lâ€(TM)UBICAZIONE DELLâ€(TM)IMMOBILE, MA Eâ€(TM) Lâ€(TM)INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELLâ€(TM)IMMOBILE. UNITAâ€(TM) COMPLESSO: 1 MQ COMMERCIALI = 413 MQ (INTERRATO/PIANO TERRA/1° PIANO) 536 MQ (CON 2° PIANO) MQ CALPESTABILI = 301,5 MQ (INTERRATO/PIANO TERRA/1° PIANO) 402 MQ (CON 2° PIANO) Piano interrato CANTINA = 12,5 MQ Piano terra BAR/RISTORANTE PT = 100 MQ CUCINA = 22 MQ CENTRALE TERMICA = 1,5 MQ WC PERSONALE = 1 MQ BAGNO PUBBLICO = 3,5 MQ CORRIDOIO = 17 MQ DISPENSA = 15 MQ CORTE ESTERNA/TERRAZZA ESTIVA = 54,5 MQ 1° piano PIZZERIA = 99 MQ CUCINA = 19 MQ BAGNI = 8 MQ 2° piano (opzionale) SOFFITTA = 100,5 MQ IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI