Montepulciano - abbadia di montepulciano: casa singola

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 400

Abbadia di Montepulciano l'abitazione realizzata negli anni '70 si trova a circa un paio di chilometri dal paese di Abbadia di Montepulciano, in ottima posizione e in una zona che possiamo definire mezza collina, quindi non completa pianura. Tutto intorno l'abitazione è circondata da un ampio giardino di proprietà privata con possibilità di essere ampliato, dove sono presente alberi di alto fusto e aiuole varie apprezzabili dal grande portico sul fronte dell'abitazione. La struttura a piano terra presenta stanze di servizio, dove è possibile trovare da un lato una cucina di sgombero, un eventuale altra stanza che potrebbe essere uno studio e un bagno e dall'altro lato un grande garage ,degli ambienti attualmente adibiti a dispensa e una cantina interrata. Salendo le scale esterne alla struttura si accede all'appartamento attualmente abitato concepito con un modulo classico, ovvero: un corridoio centrale dove a destra e a sinistra si sviluppano gli ambienti, una cucina abitabile che si affaccia si un ampio terrazzo di addirittura 52 mq, una sala con il camino, tre camere grandi matrimoniali due delle quali si affacciano sul grande terrazzo e un bagno con doccia. Il riscaldamento è a gasolio e gli impianti sono del tempo mentre le tubazioni dell'acqua sono fatte tutte con tubi di rame. La casa è abitabile anche se necessita di alcune opere. Esternamente sono presenti annessi per ulteriori 120 mq suddivisi in un capannone utilizzabile come rimessaggio di attrezzi di 90 mq e altre stanza di servizio con la lavanderia e una cucina. Sul giardino insistono due pozzi uno di vena e l'altro di acqua piovana. - Classe Energetica: G (DL 192/2005) - Indice Prestazione Energetica: 390 kwh/m2 anno - Rif.: V365 - Agenzia: M.V. IMMOBILIARE DI VALDAMBRINI MICHELA