Montepulciano - abbadia di montepulciano: casa semi indipendente

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Tipologia : Altro residenziale

Superficie (mq) : 490

L'abitazione in vendita ad Abbadia di Montepulciano in Toscana provincia di Siena si trova in posizione centralissima ed è una delle prime abitazioni costruite agli albori della nascita del paese medesimo, risalente quindi ai primi del '900. purtroppo i rimaneggiamenti subiti negli anni hanno sconvolto le sue caratteristiche originarie, ma ha comunque mantenuto il fascino di una abitazione antica. L'ingresso si trova sul fronte strada, ma avendo una resede di proprietà esclusiva sul retro dell'abitazione, dove volendo è possibile realizzare un piacevole giardino, si potrebbe ipotizzare un ingresso anche dalla parte retrostante il fabbricato. Una volta entrati all'interno dell'abitazione ci si trova subito in un ampio ingresso, da dove si accede agli ambienti che si trovano a piano terra, oltre ai vari ambienti di servizio tra i quali ex - terrazzo e il magazzino che oltrepassato dà l'accesso al locale commerciale attiguo e di proprietà, dalle scale che scendono si giunge alla cantina semi interrata che dà l'accesso alla resede/giardino presente sul retro. Sempre nell'ingresso a piano terra si trovano delle scale che salgono al piano adibito ad abitazione dove si trovano tre ampie camere, un bagno, un grande salotto, una cucina con cucinotto e terrazzo coperto attiguo. La struttura ha oltre al fondo commerciale anche una soffitta abitabile, parzialmente già organizzata come eventuale studio e il resto attualmente da poter utilizzare come stanze di sgombero. Le superfici importanti consentirebbero di suddividere la proprietà anche in due unità abitative (fatte salve le disposizioni comunali). La proprietà attualmente si presenta da ristrutturare per quanto sia stata abitata fino a poco tempo fa essendo ancora tutto funzionante dal punto di vista degli impianti.
Specifiche relative al diritto di mediazione:
il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è da concordare. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare (compromesso). L'imposta di registro, ipotecaria, catastale e i costi notarili sono a carico dell'acquirente. I dati esposti sono forniti da terze persone, la nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume nessuna responsabilità circa omissioni e inesattezze delle medesime. L'offerta può essere soggetta ad errori, cambiamento di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. - Classe Energetica: G (DL 192/2005) - Indice Prestazione Energetica: 400 kwh/m2 anno - Rif.: V374 - Agenzia: M.V. IMMOBILIARE DI VALDAMBRINI MICHELA