Monolocale / Loft C1 (ACCATASTATO NEGOZIO) arredato

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Dettagli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 25

Piano : Piano terra

Ascensore : No

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

FIRENZE LUNGARNO SANTA ROSA PRESSI Monolocale/ Loft C1 (ACCATASTATO NEGOZIO) in vendita di 25 Mq, Ristrutturato, 2 ingressi, Riscaldamento Autonomo, €. 85.000.
N. B. : L' IMMOBILE E' IN CATEGORIA "C1" (ACCATASTATO NEGOZIO) E NON E' ATTUALMENTE OTTENIBILE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO DA NEGOZIO A CIVILE ABITAZIONE ESSENDO DI METRATURA INFERIORE A 50mq. A 2 passi dal Polimoda di Monteoliveto posto al piano terra di piccola palazzina primi '900 di pochi condomini, vendo elegante monolocale/loft di nuovissima ristrutturazione, una vera "chicca" facente parte di ex deposito di sabbia della Pignone fine '800.
Delizioso negozio/miniappartamento monolocale C1 con altezze importanti, pregevolmente ristrutturato con rifiniture di pregio. Reso luminosissimo pur essendo al piano terra grazie alla grande porta finestra, ha 2 accessi sia un ingresso indipendente che condominiale, accatastato uso negozio ma già predisposto per eventuale utilizzo residenziale, investimento immobiliare e/o pied-a terre di pregio. Attualmente adatto a vari usi, ad affitti/locazioni commerciali e/o uso foresteria o persone giuridiche/società. Dotato di portoncino rinforzato e altri comfort, si consegna completamente arredato (frigo, tende, specchi, letto e mobilia varia) nel ricercatissimo stile Shabby-Chic, pavimenti in Gres Porcellanato e simil parquet "La Rondine", infissi interni in ferro battuto rinforzato e inferriate esterne. Un elegante e ampio bagno doccia "Ginori style" con utile e spazioso soppalco / doppio volume ad uso ripostiglio.
Il tetto come le facciate sono state completamente ristrutturate nel 2016 così come è stato rifatto l'impianto elettrico nel 2017, possibilità di includere anche gli arredi e corredi. L'immobile è straordinariamente provvisto di certificato di abitabilità/agibilità. Ottimo investimento per svariati usi.Dagli affitti brevi / turistici o appoggio / pied a terre per soggiorni in città.Polifunzionale. Perfetto come da foto!