Monolocale all'asta, Roncofreddo

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 365

Oggetto della presente vendita è un fabbricato ad uso residenziale avente superficie commerciale di 365 mq. L'edificio si trova in uno stato grezzo arretrato. E' ubicato in via via Romolo Comandini, senza numero civico, non distante dal centro storico del comune di Roncofreddo (FC). Il comparto nel quale si trova è prettamente residenziale è di recente costruzione, con villette, piccoli edifici a blocco adibiti a palazzine e qualche attività ricettiva/ristorativa. La posizione rialzata del comparto rispetto all'abitato centrale consente di godere di una ottima vista panoramica. La zona è tranquilla, e poco trafficata. Al fabbricato (sub.3) è annessa quota parte di un'ampia corte scoperta e sterrata (sub.1), ad uso comune con un'altra unità immobiliare di altrui proprietà (sub.2), non oggetto della vendita.Allo stato attuale, essendo state realizzate la sola struttura portante in c.a. e parte delle tamponature in laterizio, il fabbricato non è agibile. Le condizioni generali di manutenzione e conservazione degli elementi ad oggi realizzati, riconducibili al periodo a cavallo tra gli anni '80 e '90, sono mediocri. Il progetto prevede sviluppo su quattro livelli: due piani seminterrati, piano terra e piano primo/soppalco. Al secondo piano seminterrato si trovano autorimessa e deposito mezzi. Al primo seminterrato si trova la zona notte formata da 3 camere da letto, disimpegno e servizio igienico con antibagno. Al piano terra si trova l'ingresso principale e la zona giorno con ampio soggiorno/pranzo, vano cucina, bagno, e scala di collegamento ai piani. Completa il piano terra la presenza di due ampi balconi/terrazzi. Il piano primo (soppalco/sottotetto) è un unico grande vano di servizio con accesso ad un terrazzo a tasca.