Monolocale all'asta, Casaleone

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 353

Oggetto della presente vendita è una quota pari ad 1/6 di una villetta costituita da due appartamenti e una autorimessa. L'unità immobiliare si trova in frazione Sustinenza del Comune di Casaleone (VR) in via San Giovanni Bosco 3 (traversa interna). L'ubicazione è decentrata in posizione sud-ovest rispetto al centro abitato del capoluogo, ma la zona, prevalentemente a carattere residenziale, è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primari e secondari. L'accesso alla proprietà, completamente recintata, è consentita tramite un cancello carraio e uno pedonale automatici prospicenti la pubblica via. L'area esterna all'edificio destinata a giardino misura circa 450 mq. La costruzione, avente una vetustà di circa 18 anni, presenta struttura portante in calcestruzzo armato, solai in laterocemento e tamponamenti i laterizi. Gli infissi sono in legno con vetrocamera completi di scuri, le porte di ingresso con serratura blindata e i pavimenti e rivestimenti in ceramica. Lo stato conservativo dell'immobile risulta ottimo.L'appartamento più piccolo, al piano terra, si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, servizio igienico e una camera da letto, su una superficie commerciale di circa 64 mq.L'appartamento più grande è sviluppato su tre livelli, nei quali al piano terra troviamo un locale dispensa e un servizio, oltre al vano scala che consente l'accesso al piano primo composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, una lavanderia e balconi. Al piano sottotetto sono inoltre utilizzabili vari vani ripostiglio e una ampia terrazza. Questo appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 260 mq.Entrambi gli appartamenti sono dotati di impiantistica tipica della destinazione d'uso, in particolare: impianto elettrico sottotraccia, impianto di riscaldamento, idrico-sanitario, fognario, citofono e impianto TV.Al piano terra è presente inoltre una autorimessa con due porte basculanti e un vano cantina.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO B