Marciana: Villa Bifamiliare 4 Locali

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 70

Villa Bifamiliare di classe energetica G con ipe 93.30 kwh/mq. Una bifamiliare costruita nei primi anni '80, situata il loc. Marmi, tra Procchio e Marina di Campo, la zona Ã? tranquilla e a soli 1,5 km dalla spiaggia di sabbia di Procchio. L'appartamento in vendita Ã? al piano terra, per due lati circondato da un portico, intorno il terreno comune con l'altro appartamento che però essendo al primo piano lo sfrutta sicuramente meno. La casa Ã? stata costruita per un uso prettamente estivo, era la classica casa delle vacanze, Ã? composta da un soggiorno, cucinotto, due camere e bagno, oltre ad un piano interrato adibito a cantina. In fase di un'eventuale ristrutturazione, (la casa Ã? abitabile ma i rivestimenti e gli impianti sono un po' datati) Ã? eventualmente possibile dotarla anche di riscaldamento/climatizzazione. Il prezzo Ã? trattabile. ISOLA D'ELBA - PROCCHIO (MARCIANA) Procchio Ã? una piccola frazione balneare del comune di Marciana, poche case ma con una bellissima spiaggia di sabbia, amata dalle famiglie con i bambini. La posizione del paese, rispetto al resto dell'Isola d'Elba, Ã? strategica perchÃ? centrale, da qui si possono raggiungere comodamente tutti gli altri paesi e le spiagge, per fare alcuni esempi: Marina di Campo Ã? a soli 5 km, Marciana Marina a 6 Km, Portoferraio che Ã? il centro principale dove arrivano i traghetti Ã? a 12 km. Nel periodo estivo ci sono tutti i servizi, negozi, vari ristoranti e bar in inverno molte strutture chiudono, però a Marina di Campo Ã? possibile trovare tutto. [Codice Web: 53568614]