Magazzino in Vendita - Falconara Marittima (Ancona)

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Tipologia : Capannoni/Magazzini

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 703

La proprietà è formata da due porzioni immobiliari facenti parte di un edificio artigianale, sviluppato per due piani fuori terra ed ubicato nel Comune di Falconara Marittima in Provincia di Ancona. Il compendio, di cui fanno parte le unità in esame,comprende circa 15/20 unità immobiliari ed è adibito parte ad uso artigianale, parte ad uso uffici e, in minima parte, ad uso commerciale. E' inoltre presente un'ampia zona comune adibita a parcheggio auto. Le due unità immobiliari,dotate di ingressi indipendenti, adibite a magazzino ed oggetto della presente relazione di stima, sono sviluppate al piano terra con corte esclusiva di pertinenza e risultano divise, internamente, da un tramezzo in laterizio. E' presente inoltre un ufficio, posto in corrispondenza del piano primo di un secondo corpo di fabbrica che è parte del medesimo complesso immobiliare. La prima delle due porzioni di proprietà presenta accesso dall'unico ingresso carraio posizionato sul retro del compendio; mentre la seconda presenta due ingressi, di cui, uno pedonale e l'altro carraio, entrambi disposti sul lato longitudinale. La seconda porzione, a differenza della prima, dispone anche di un piccolo ufficio di circa 30 mq con annesso servizio. La porzione ad uffici, alla quale si accede da un ingresso posizionato in prossimità del parcheggio condominiale, presenta un ampia corte privata prospiciente l'ingresso del compendio. Lo stato manutentivo e conservativo della proprietà risulta buono.