Magazzino in Vendita - Brescia (Brescia)

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Tipologia : Capannoni/Magazzini

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 200

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Proponiamo in vendita ampio locale ad uso deposito o autorimessa, collocato al piano interrato di un complesso condominiale situato in Via Berardo Maggi a Brescia, strada di collegamento a senso unico tra le percorrenze del Ring cittadino di Via XXV Aprile e Via Diaz. L'immobile è disponibile anche in affitto al prezzo di 1.000 euro al mese oltre IVA. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - Il deposito è accessibile tramite una rampa carraia e pedonale con accesso direttamente dalla via principale. L'entrata è costituita da un cancello automatico che conduce all'interno di un ampio disimpegno sotterraneo, dove sono collocati magazzini di dimensioni similari, oltre a posti auto riservati agli utenti condominiali. L'accesso carraio vero e proprio al magazzino avviene tramite una grata scorrevole automatica posizionata al termine di un breve corridoio. Lo spazio interno vanta un'altezza di 4,00 metri ed una superficie complessiva di 190 metri quadri scandita dalla presenza di pilastri strutturali. L'ambiente gode dell'impianto di illuminazione tramite lampadari a soffitto, mentre il ricambio d'aria è fornito tramite bocche di lupo collocate lungo uno dei lati corti. Oltre all'ingresso carraio principale è presente un'uscita di sicurezza con porta tagliafuoco che sfocia nel disimpegno comune. Questa soluzione si presta ad essere utilizzata come deposito per autoveicoli o per mezzi di medie dimensioni, ma anche come semplice magazzino per lo stoccaggio di merci o beni personali. Da segnalare la presenza delle spese condominiali per la manutenzione e la pulizia degli spazi comuni, quantificabili intorno a 155 euro mensili. UBICAZIONE E CONTESTO - Il magazzino è collocato in una zona comoda al centro storico, a tutti i principali servizi ed è rapidamente raggiungibile da tutte le principali arterie stradali. Si trova a soli 2 chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. La zona di Via Maggi costituisce un punto di raccordo strategico tra due percorrenze privilegiate per il traffico veicolare, ovvero Via XXV Aprile e Via Diaz, entrambe arterie appartenenti al Ring cittadino che consentono un collegamento rapido tra la zona del centro storico e i quartieri limitrofi. Sono disponibili numerosi posti auto non a pagamento sul lato stradale opposto rispetto a quello del negozio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.