La Spezia centralissimo appartamento palazzo nobile vista mare

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 110

Piano : 3

Ascensore : Si

Stato : Abitabile

In prestigioso palazzo nobile sede di importanti istituzioni finanziarie e studi professionali, si vende al terzo piano (con ascensore) appartamento di 110 mq di vani 4,5 (3 camere - cucina abitabile e servizio) con balcone vista mare. A 30 metri dai giardini e dalla passeggiata a mare. Fronte passeggiata Morin e porticciolo. A 300 metri dall'attracco dei vaporetti per le isole e tutto il Golfo dei Poeti (Lerici San Terenzo - Portovenere) e accesso alla Cinque Terre ed al suo meraviglioso Parco, oltre che alla Capitaneria di Porto. Vedasi foto.

Abitabile da subito, in classe energetica G, necessita comunque di parziale "aggiornamento e rinfresco" alle pareti (presente carta da parati anni '50). Pavimenti con battiscopa in marmo portoro. Infissi doppi vetri in alluminio anodizzato con ottimo isolamento termico.
Porta blindata DIERRE; che si affaccia su entrata con scale di marmo bianco. La zona cucina si affaccia in ampio cortile interno comune.
Altezza soffitti 4 metri con possibilità di soppalcare; doppiando quasi, praticamente la superficie utile.

Stanze di ampie dimensioni (tipo 4x4 e/o 4x5 mq cadauna), corridoio centrale di 12 metri di lunghezza. Sempre luminosissimo e scaldato dal sole ad ogni ora, dalla mattina a sera. Dal poggiolo alla destra si ha la vista completa del Castello di San Giorgio e sotto di Via Chiodo! Comodità della zona centralissima della città sempre perfettamente servita da botteghe artigiane, attività commerciali e banche (sopra Banca MPS ex Banca Toscana e sopra la Gelateria Riccardo). A 50 metri dalle Poste di Piazza Verdi e dal Comune, CCIAA, ecc..
A 500 metri dal Museo Navale, Ammiragliato, Circolo Ufficiali Marina Militare e Porto Mirabello.
In ZTL con parcheggio riservato per i residenti.

NO AGENZIE
NO PERDITEMPO
NO INTERMEDIARI

Visibile su appuntamento da subito.
Completamente libera!
Ideale anche per uno studio professionale di dottori commercialisti, avvocati, notaio oppure ambulatorio medico o dentistico o centro beauty e benessere. Particolare comodità della zona perfettamente servita dai mezzi pubblici.

Locale in comune adibito a deposito biciclette.

Prezzo trattabile con privati.

NO AGENZIE (per favore non chiamate!)
NO PERDITEMPO
NO INTERMEDIARI