ISOLA D'ELBA (LI), RIO MARINA - appartamento semindipendente in vendit - Rio Marina (Livorno)

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Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 90

Stato : Abitabile

ISOLA D''ELBA (LI), RIO MARINA, a poche centinaia di metri dal centro del paese, immersa nel verde ed in posizione leggermente collinare, questa deliziosa porzione di villino bifamiliare rappresenta una soluzione ottimale per chi è alla ricerca di un''abitazione confortevole, luminosa, riparata dai venti e con un''esposizione al sole tale da renderla godibile durante ogni periodo dell''anno. L''accesso alla proprietà avviene mediante un vialetto privato terminante in un''area adibita a parcheggio, da qui un cancello pedonale introduce alla costruzione che presenta sul lato frontale un''ampia terrazza di circa 25mq. L''unità abitativa si sviluppa su due livelli ed è circondata dal terreno pertinenziale di circa 2000mq che presenta una parte adibita a giardino sul lato sud/ovest e da una parte di terreno boschivo sul retro. La superficie interna è di 90mq.ca ripartiti in un confortevole soggiorno con cucina a vista, disimpegno con armadio a muro e bagno al piano terreno; camera matrimoniale, cameretta con balcone, camera mansardata grezza ed un altro vano atto ad ospitare un secondo bagno al livello superiore. L''abitazione si presenta in eccellenti condizioni e necessita solo di qualche piccola opera di adattamento al livello superiore per essere in condizioni perfette. I numerosi punti luce garantiscono un''illuminazione ed una ventilazione ottimali in ogni zona dell''appartamento; la zona notte, interamente posta al piano superiore, risulta acusticamente ben isolata grazie ad una porta posizionata all''inizio delle scale. L''unità, che è già predisposta per il riscaldamento mediante termosifoni, ha come pertinenze due locali tecnici dei quali uno può essere utilizzato come cantina o lavanderia essendo dotato di elettricità. Richiesta euro 330.000