In zona nelle vicinanze di Camigliano, una frazione del Comune di Cap

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 435

In zona nelle vicinanze di Camigliano, una frazione del Comune di Capannori, a circa 12 km da Lucca, in mezzo al verde della campagna Capannorese, nei pressi della famosa Villa Torrigiani, vendesi Villa singola della superficie commerciale di mq. 435 con giardino di circa di mq. 800 circa . Il fabbricato risulta disposto su due piani fuori terra oltre al piano seminterrato. Nel fabbricato sono state realizzate tre unità abitative di cui due poste al piano terra ed una al primo piano. Si precisa che l'attuale destinazione urbanistica dell'area permetterebbe il frazionamento da 1 a 3 abitazioni e comunque è possibile ripristinare il fabbricato nella sua originaria destinazione unifamiliare o con due unità abitative di cui una al pianterreno e una al primo piano oltre il seminterrato.Si accede al piano terreno del fabbricato da un porticato posto sul lato nord/ovest che immette in un disimpegno da cui si accede al vano scala ed a due unità abitative, di cui una costituita da cucina, due bagni, tinello, camera, studio e ripostiglio oltre a tettoia posta sul lato sud/est; l'altra da cucina, tinello, camera e bagno con doccia. Tramite scala interna si accede al piano primo ove insiste la terza unità abitativa composta da ampio vano ad uso cucina e soggiorno, tre camere, disimpegno e due bagni oltre a terrazza posta al lato sud. Nel piano seminterrato sono presenti una cucina di servizio un ampio vano utilizzato come sala-tinello, un bagno due vani utilizzati come camere oltre locale caldaia. La villa è antisismica ed in classe di prestazione energetica A , con pannelli solari che producono 300 lt. di acqua calda al giorno e con predisposizione di un elevatore portapersone. Una villa signorile sia come un'unica abitazione di lusso, sia per due o tre nuclei familiari . Ideale anche per un b&b . Prezzo richiesto: 850.000 euro trattabili.