In milano via rucellai 39 - mm precotto - vendiamo ottimo monolocale +

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Dettagli

Tipologia : Appartamento

Numero Locali : 1

Superficie (mq) : 53

Stato : Abitabile

Box/Posto auto : No

Rif: gp1 (157586258) - in milano via rucellai 39 - mm precotto - vendiamo ottimo monolocale + s. - ideale per investimento - immediatamente disponibile - prezzo richiesto euro 125.000,00
l'immobile ci cui trattasi è costituito da:
o appartamento monolocale, posto al piano terra (con ingresso indipendente), di mq. commerciali 50 circa (superficie catastale mq. 53), composto da ingresso, soggiorno/letto con zona di cottura a vista, bagno (cieco), ripostiglio; esposizione nord - est. vista l'altezza del solaio (mt. 3,75 circa), potrebbe ipotizzarsi la realizzazione di una zona soppalcata in soggiorno.
le principali finiture interne all'alloggio sono le seguenti:
- pavimentazioni in ceramica, in tutti i locali;
- porte interne in legno;
- serramenti esterni in legno, con doppi vetri (in ottime condizioni perché sostituiti di recente);
- impianto di riscaldamento centralizzato, già dotato di contabilizzatori di consumo.
- impianto tv centralizzato.

la zona ove è ubicato l'immobile è in fase di estremo rinnovamento: siamo infatti collocati nella parte nord, nord - est della città di milano, nel quartiere precotto non distante, in linea d'aria, dal quartiere di crescenzago - adriano da un lato e, al di là della ferrovia, dal quartiere bicocca. caratterizzato principalmente dalla presenza di numerose costruzioni risalenti agli anni '50 e '60 e dal borgo più prossimo alla martesana, negli ultimi dieci anni sono sorti numerosi nuovi complessi immobiliari, alcuni anche di ampie dimensioni, sia per estensione territoriale che per numero di alloggi costruiti.

il quartiere è densamente popolato ed è caratterizzato soprattutto da insediamenti residenziali e commerciali (di particolare rilevanza è la presenza di un marchio della grande distribuzione, quale il simply, oltre un buon numero di negozi al dettaglio, prevalentemente collocati sull'adiacente viale monza); sono altresì ben strutturati i collegamenti con il centro cittadino, attraverso una vasta rete di mezzi di superficie, grazie alla presenza della fermata metropolitana di precotto (linea rossa della m.m.) ed alla fermata ferroviaria della stazione di greco.
di rilievo è anche la disponibilità di tutti i necessari servizi per la collettività: banche, scuole, posta, ecc. .
- classe: g - ipe: 205.64 kwh/mq annum