Hotel in Vendita - Valfurva (Sondrio)

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Tipologia : Albergo/Bar/Ristorante

Superficie (mq) : 2000

Box/Posto auto : Box

Valfurva, località Santa Caterina - Nel cuore delle Alpi, nel Parco Nazionale dello Stelvio, proponiamo in vendita un complesso immobiliare attualmente a destinazione ricettiva. L'immobile, in buone condizioni generali ed arredato, si trova in una posizione tranquilla, a pochi passi dal centro paese e proprio accanto alla pista da sci Cevedale, questo permette di godere di un vantaggio senza eguali ovvero di raggiungere, nel periodo invernale, gli impianti di risalita sci ai piedi. Ideale per operazioni di investimento per l'alta resa economica delle locazioni specie nel periodo invernale, ma anche per frazionamento e rivendita delle singole unità immobiliari. La proprietà è distribuita su due piani e su una superficie di circa 2000 Mq che comprende : 27 appartamenti tra mono e due locali per un totale di 88 posti letto . Ambienti spaziosi, ben illuminati e funzionali molti dotati di terrazzino con vista sulle piste da sci. Tutti gli appartamenti sono costituiti da angolo cottura e servizi privati con doccia o vasca da bagno. Completano la proprietà - Hall - Reception - Bar - Locale mensa personale - Sala colazione - Locali Cucine - Locali Tecnici - Locali lavanderia - Terrazza solarium - Locali deposito sci - Ripostigli - Box auto Il paese mantiene da sempre il caratteristico fascino della montagna ed è da anni meta turistica tra le più conosciute di tutto l'arco alpino. In estate Santa Caterina propone una montagna rilassante e intensa. Lo scenario è meraviglioso e la fauna e flora alpine sono ammirabili in tutta la loro bellezza. In inverno il paesaggio è spettacolare, la neve predomina su tutto e gli sport invernali costituiscono la maggiore attrattiva della zona. Santa Caterina si trova a pochi km di distanza da Bormio, rinomato centro termale alpino e Livigno, conosciuta zona extradoganale. Inoltre, passando per Tirano, è possibile raggiungere S. Moritz con il famoso Trenino Rosso del Bernina. Tornando all'investimento immobiliare proposto c'è da considerare che in questi anni il segmento immobiliare delle abitazioni nelle località turistiche di montagna ha sofferto in misura minore della crisi che ha colpito il mercato italiano delle seconde case. Malgrado qualche fluttuazione locale nei prezzi, la combinazione tra attrazioni naturalistiche e sportive e un parco immobiliare in vendita sensibilmente inferiore alla richiesta garantisce in generale non solo quotazioni al metro quadro elevate, ma anche una consistente rivalutazione patrimoniale degli immobili nel medio-lungo periodo. Riferimento AF