Hotel in Vendita - Sala Comacina (Como)

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Tipologia : Albergo/Bar/Ristorante

Superficie (mq) : 930

Rif: QSI3 - Il Relais Comacino è posto in un contesto unico, sulla sponda occidentale del Lago di Como, tra ville storiche nobiliari e paesaggi incantevoli, circondati da un paesaggio montano con, in lontananza, le catene dellâ€(TM)arco alpino. La proprietà è costituita da una villa su più livelli, fronte lago, e da unâ€(TM)ampia zona interrata, adibita a deposito in quanto lâ€(TM)immobile è attualmente destinato a complesso alberghiero, completato da un bellissimo giardino prospiciente il lago e la darsena pubblica. Grazie allâ€(TM)Autostrada dei Laghi, a circa 20 min dâ€(TM)auto, è possibile raggiungere Como in appena un quarto dâ€(TM)ora dâ€(TM)auto (11 km), Milano in circa unâ€(TM)ora (70 km) e Bergamo unâ€(TM)ora ed un quarto (110 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Milano Malpensa e Linate, raggiungibili in circa unâ€(TM)ora dâ€(TM)auto (rispettivamente a 80 e 90 km). Descrizione dei fabbricati Il complesso alberghiero si sviluppa su comprende: • 13 camere con bagno privato + 1 appartamento con 3 camere da letto • reception • sala per la colazione e zone comuni • sala ristorante • cucina professionale • terrazzo e giardino fronte lago • grande magazzino interrato ed altri locali di servizio. Classe energetica: G. EPi: 178,27. Spazi esterni Il Relais Comacino, pur trovandosi in un contesto particolare, gode di ampi spazi pertinenziali che donano alla struttura luminosità e vedute aperte del panorama circostante. Gli spazi esterni si compongono di una giardino piantumato e terrazza fronte lago, di una darsena (pubblica ma in concessione dâ€(TM)uso), ideale per letture allâ€(TM)ombra dei vecchi platani, e di un ampio parcheggio fronte strada riservato agli ospiti. Utilizzo e potenzialità La destinazione dâ€(TM)uso ideale del Relais Comacino è certamente quella ricettiva: il contesto, lâ€(TM)eleganza del fabbricato e degli ambienti ben si prestano ad un uso turistico di qualità, rivolto principalmente ad una clientela internazionale. Oltre alla posizione romantica, il punto di forza della proprietà è sicuramente la possibilità di proseguire l'attività già avviata, iniziando fin da subito a trarne un reddito per potenziarne la redditività.