Fabbricato con oliveto e frutteto

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Tipologia : Rustico/Casale

Superficie (mq) : 80

Amiata, Casteldelpiano,campagna
Nel Comune di Casteldelpiano a circa 4 km dal paese e ad 1 km dalla frazione di Montegiovi, situato sulle propagini collinari occidentali del massiccio montuoso del Monte Amiata, immersa nel verde campagna, si trova questa costruzione di circa mq. 75 composta di 2 vani, bagno, ripostiglio, due tettoie ed autorimessa con sovrastante copertura a terrazza. L'immobile, dotato di acqua, luce e fosse imhoff, è attualmente accatastato come magazzino, ma in caso di ristrutturazione può essere possibile il cambio di destinazione d'uso a civile abitazione ed un eventuale ampliamento dei metri quadrati esistenti, (fino a circa 100/110 mq.) aderendo inoltre agli incentivi fiscali.
Insieme alla struttura è possibile (non è vincolante) acquistare un trattore con i vari accessori ( trincia, estirpatore, vangatrice, compressore per raccolta olive).
Presente un pozzo per la raccolta dell'acqua piovana.

Il terreno che circonda il fabbricato ha una superficie di 6420 mq con un oliveto in produzione.

Presenti inoltre altre piante da frutto (meli, albicocchi, susine).
Facile accesso, panorama stupendo, sia sul Monte Amiata, su Casteldelpiano e Montegiovi, sia sulla vallata di Seggiano (Castello Potentino).
Esposizione ottima.
La posizione è strategica, data la sua vicinanza sia con il Monte Amiata, considerato il cuore verde della Toscana meridionale, con i suoi castagneti e faggeti), con i suoi impianti e piste da sci nel periodo invernale, che con i suoi percorsi trekking durante la bella stagione, sia con il mare, a soli 71 km di distanza alle sue località balneari della Maremma. Il territorio comunale occupa l'area pianeggiante della Val d'Orcia grossetana (una delle zone più esclusive della Toscana, dichiarata dall'Unesco, Patrimonio dell'Umanità)Il territorio è caratterizzato dalla presenza di oliveti e vigneti, che danno un ottimo olio e un ottimo vino.
Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni e fotografie.
Prezzo trattabile