Elba/procchio/marciana marina/loc. paolina

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Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 180

ELBA/PROCCHIO/MARCIANA MARINA/loc. PAOLINA In un contesto naturale unico pied dans l'eau, fronte mare con vista sull'isolotto de La Paolina, proponiamo in vendita villetta indipendente con giardino di proprietà oltre a un parco condominiale con lecci e vegetazione mediterranea con accesso diretto alla spiaggia sottostante. La villetta, mantenuta in ottime condizioni, è composta da ingresso sul soggiorno panoramico vista mare, molto luminoso grazie alla grande vetrata unica, cucina-pranzo, tre camere da letto affacciate sulla loggia, sempre vista mare; due bagni e due ripostigli. Allo stesso livello della villetta, di fronte e accanto ad essa, due comodi terrazzi di complessivi mq 60 circa. Due discenderie, all'interno del parco comune, portano direttamente al mare; una conduce alla spiaggia attrezzata de La Paolina, l'altra scende ad una piattaforma privata sugli scogli adiacente ad una suggestiva grotta naturale. L'esposizione a nord ovest ne garantisce il relativo fresco d'estate, pur avendo il sole fino all'ultimo raggio. E' incluso un posto auto scoperto, tramite cancello elettrico direttamente dalla strada principale che collega Procchio a Marciana Marina. Riscaldamento elettrico con termoconvettori. Richiesta euro 1.250.000 trattabili. Certificazione Energetica: G - KWh/m2a 180.